Решение от 29 апреля 2013 года №2-475/13

    Дело № 2-475/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Таштагол 29 апреля 2013 года
 
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
 
    при секретаре Суровой И.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костомаровой З.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Костомарова З.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 11 августа 1981 года умер ее отец – С.Ф.. 01 октября 1996 года умерла ее мать – М.П.. После смерти родителей открылось наследство на принадлежащее им имущество, состоящее из следующего: Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 18.02.1964г. ее отцу предоставлен земельный участок площадью. . кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. …. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.03.1982г. ее матери принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул.. .. После смерти ее отца – С.Ф. фактически приняла наследство ее мать - М.П. (супруга С.Ф.), так как с момента смерти отца и по день своей смерти продолжала пользоваться данным земельным участком, поддерживаю его в надлежащем состоянии. Фактически вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества. Она, как дочь, из-за отсутствия других наследников, являясь единственной наследницей первой очереди по закону. После смерти М.П. она фактически приняла наследство, так как с момента смерти и по настоящее время продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом, поддерживает их в надлежащем состоянии. Фактически вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества. Просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом и земельный участок.
 
    Истица – Костомарова З.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
 
    Представитель КУМИ Таштагольского муниципального района – Комарова Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставив суду отзыв, в котором требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признает и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 18.02.1964г. С.Ф. принадлежит земельный участок площадью. . кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. …. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.03.1982г. М.П. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. ….
 
    Спорный земельный участок кадастровый номер. . с 29.10.2005г. состоит на регистрационном учете
 
    Как установлено судом, 11.08.1981г. С.Ф. умер.
 
    Согласно ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставления участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя, являются его собственностью.
 
    В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, являются следующие документы:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими к наследнику возможен, но только по правилам ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.
 
    Таким образом, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, заключенный 18.02.1964г. с С.Ф. с учетом требований законодательства, действовавшего в указанный период, может рассматриваться в качестве документа, устанавливающего или удостоверяющего право на указанный земельный участок.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    М.П. являясь наследником первой очереди по закону (супругой), после смерти С.Ф. пользовалась спорным земельным участком и жилым домом.
 
    В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 02.03.1982 года М.П. вступила в наследственные права после смерти мужа.
 
    01.10.1996 года М.П. умерла.
 
    Истец, являясь наследником первой очереди по закону (дочерью), после смерти М.П. пользовалась спорным жилим домом и земельным участком.
 
    Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
 
    Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования Костомаровой З.С. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Костомаровой З.С. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью. . кв.м. кадастровый номер. ., расположенные по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Темиртау, ул. ….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
    Судья М.А. Муравьева