Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-474/2014
Дело № 2-474/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Балей
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Малаховой Е.А.,
при секретаре Гончаренко Н.М.,
с участием помощника прокурора Митуповой Х.Д.,
истца Лесниковой А.Ф.,
представителя ответчика Баранова А.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балейского межрайонного прокурора, действующего в интересах Лесниковой А.Ф., к администрации городского поселения «Город Балей» о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте городского поселения «город Балей» в соответствии с нормами предоставления,
у с т а н о в и л :
Балейский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. По результатам проведенной Балейской межрайонной прокуратурой проверки соблюдения требований жилищного законодательства установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП предоставило Лесниковой А.Ф. для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией проведено обследование жилого помещения, в котором проживает Лесникова А.Ф., и оно признано непригодным для проживания. В соответствии с постановлением администрации городского поселения «Город Балей» № от ДД.ММ.ГГГГ Лесникова А.Ф. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и принята на учет. Лесникова А.Ф. неоднократно обращалась в администрацию городского поселения «город Балей» с просьбой предоставить ей другое жилое помещение взамен признанного непригодным, однако до настоящего времени жилое помещение не предоставлено. Прокурор просит обязать администрацию городского поселения «Город Балей» предоставить вне очереди Лесниковой А.Ф. по договору социального найма жилое помещение в черте городского поселения «Город Балей» в соответствии с нормами предоставления.
В судебном заседании помощник прокурора Митупова Х.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, в обоснование исковых требований привела доводы, изложенные в заявлении.
Истец Лесникова А.Ф. заявленные прокурором требования поддержала в полном объёме, пояснила, что является ветераном труда, находится в преклонном возрасте, в признанной непригодной квартире нет никаких условий для проживания: ни отопления, ни воды, ни канализации. Зимой холодно, дрова на второй этаж носить не под силу, в связи с чем была вынуждена ДД.ММ.ГГГГ заключить договор найма квартиры по адресу: <адрес> с В.
Представитель администрации городского поселения «Город Балей» Баранов А.Н. исковые требования прокурора не признал, пояснив, что в настоящее время свободных жилых помещений у администрации городского поселения не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 1, пунктом 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
На основании статьи 40 Конституции РФ каждому гарантируется право на жилище. Указанное положение обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также иным категориям граждан, признанных по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Статья 52 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления, на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть предоставлены документы, подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП предоставило Лесниковой А.Ф. для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно акту обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае в Балейском районе» от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в многоквартирном жилом доме по указанному выше адресу признано непригодным для постоянного проживания граждан.
В соответствии с постановлением администрации городского поселения «город Балей» № от ДД.ММ.ГГГГ Лесникова А.Ф. принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Представителем ответчика факт нахождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в непригодном для проживания состоянии не отрицался.
На основании части 1 и пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (п. 5 ст. 57 ЖК РФ).
Суд, проанализировав вышеизложенные нормы, с учетом положений статьи 67 ГПК РФ полагает, что Лесникова А.Ф. имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Балейского межрайонного прокурора, действующего в интересах Лесниковой А.Ф., удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения «Город Балей» предоставить вне очереди Лесниковой А.Ф. по договору социального найма жилое помещение в черте городского поселения «город Балей» в соответствии с нормами предоставления.
Решение может быть обжаловано либо принесено апелляционное представление в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.А. Малахова
