Решение от 29 апреля 2014 года №2-474/2014

Дело № 2 - 474/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кострома                                                                                         29 апреля 2014 года
 
    Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
 
    при секретаре Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопова Ю.И. к администрации Костромского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Торопов Ю.И. обратился в суд с иском к администрации Костромского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Свои требования мотивировал тем, что ДДММГГГГ умерла Ф., которая приходилась ему тетей. При жизни Ф. на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: (адрес), двухэтажный. Однако Ф. при жизни не успела осуществить регистрацию права собственности в отношении указанного жилого дома, в установленном действующим законодательством порядке. Наследником по завещанию указанного имущества в полном объеме являлся он, Торопов Ю.И. Наследником по закону Иванов В.М. - супруг Ф. При обращении к нотариусу К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд. ДДММГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ***** долю в праве на земельный участок площадью ***** кв.м, по адресу: (адрес), на основании которого он произвел государственную регистрацию права, и ДДММГГГГ получил соответствующее свидетельство. Нотариусом были учтены права Иванова В.М. как пережившего супруга. Иванову В.М. также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ***** долю указанного земельного участка. После смерти Ф. истец обратился к нотариусу, принял часть наследства, в том числе вступил в права наследования на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. В указанном домовладении он постоянно проживает, обрабатывает придомовой участок. Со ссылками на ст. 218, 1112, 1113, 1119, 1120, 1143, 1150, 1152 ГК РФ, просил признать за ним право общей долевой собственности на ***** долю жилого дома по адресу: (адрес)
 
    Истец Торопов Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на дом, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности Ф. на указанный дом, есть только технический паспорт на дом и разрешение на строительство. Жилой дом был завершен строительством еще при жизни Ф., но из-за болезни оформить свое право на дом она не успела.
 
    Ответчик Администрация Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя не направила, в ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Третье лицо Администрация Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области своего представителя не направила, в ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Третье лицо Иванов В.М. в судебном заседании полагал, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. Пояснил, что строительство дома было в период брака с Ф. О том, что Ф. составила завещание ему известно, она распорядилась своей долей дома по своему усмотрению. Также пояснил, что на строительство дома имеются все разрешительные документы, но оформить свои права до конца при жизни его супруга не успела.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы наследственного дела, материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
 
    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч. ч. 1, 2, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2).
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ч. ч. 1 - 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДДММГГГГ Ф. на основании договора купли-продажи от ДДММГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес)
 
    Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Костромской филиал № от ДДММГГГГ Ф. принадлежит жилой (адрес) на основании разрешения на строительство № от ДДММГГГГ года.
 
    ДДММГГГГ Ф. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)
 
    В соответствии с постановлением № от ДДММГГГГ вновь строящемуся индивидуальному дому на (адрес)
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДДММГГГГ жилой дом инвентарный номер №, расположенный по адресу: (адрес) введен в эксплуатацию (завершен строительством) в 2012 году.
 
    Сведений о том, что спорное строение возведено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил суду не представлено, в связи с чем полагать, что данный жилой дом является самовольной постройкой оснований не имеется.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.
 
    С учетом установленных обстоятельств, на основании указанных норм суд считает, что Ф., не смотря на отсутствие установленной законом государственной регистрации, при жизни приобрела право собственности на спорный жилой дом.
 
    Согласно завещанию от ДДММГГГГ, удостоверенному нотариусом Р., Ф. завещала, принадлежащий ей по праву собственности жилой дом по адресу(адрес) и земельный участок по адресу: (адрес) Торопову Ю.И., ДДММГГГГ года рождения. По состоянию на ДДММГГГГ завещание не отменялось и другого не составлялось.
 
    Ф. умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
 
    На момент смерти Ф. наследником первой очереди по закону являлся супруг Иванов В.М., что подтверждается материалами дела.
 
    С учетом положений ст. 39 СК РФ доли в праве на дом (адрес) являлись равными, то есть каждому принадлежало по ***** доле.
 
    В ДДММГГГГ Торопов Ю.И. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию.
 
    ДДММГГГГ Торопову Ю.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из ***** доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ***** кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДДММГГГГ Торопову Ю.И. принадлежит ***** доля в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ***** кв.м, по адресу: (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец Торопов Ю.И. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также после смерти наследодателя осуществляет владение и пользование домом, принадлежащим Ф., является собственником доли земельного участка, на котором расположен дом, то есть принял наследство предусмотренным законом способом и несет бремя его содержания.
 
    Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, поскольку арестов и запрещений на спорное имущество не значится, Торопов Ю.И. является наследником Ф. по завещанию и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу, что Торопов Ю.И. в порядке наследования приобрел право общей долевой собственности на долю в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес)
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Торопова Ю.И. удовлетворить.
 
    Признать за Тороповым Ю.И. право общей долевой собственности в порядке наследования на ***** жилого дома, (адрес)
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Федеральный судья                                                                                 С.Ю.Иванова