Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-474/2014
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года гор. Камышин
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области - мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Игнатов Е.А.,
при секретаре судебного заседания Ермаковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Открытого акционерного общества «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Воробьеву <Ф.И.О.1> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество <ОБЕЗЛИЧЕНО><ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с настоящим иском к Воробьеву <Ф.И.О.1>, мотивируя свои требования следующим.
Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> <ДАТА2> на основании договора <НОМЕР> на передачу и продажу квартир в собственность граждан.
Жилой дом <НОМЕР>, находящийся по адресу: <АДРЕС> относится к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны РФ. Управление указанным специализированным жилищным фондом осуществляет ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <НОМЕР>-УЖФ от <ДАТА3> В соответствии с п. 2.2 договора управляющая компания оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам жилищного фонда, передаваемого в управление управляющей компании и предоставляет коммунальные услуги, в том числе, нанимателям жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения и членам их семей.
С <ДАТА4> ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> предоставляет ответчику на основании соответствующих договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.
В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика Воробьева <Ф.И.О.1> в пользу Открытого акционерного общества <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также расходы по оплате государственной пошлины по поданному иску в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
До судебного заседания от представителя истца ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> <Ф.И.О.2>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА7>, поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает (л.д. 57).
Ответчик Воробьев Н.И., будучи надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела без его участия. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Судебная повестка направлена по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения ответчика и считается доставленной, что подтверждается возвратившимся в судебный участок конвертом с причиной возврата «Истек срок хранения», в судебное заседание не явился, причина неявки признается судом неуважительной. В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судья рассматривает дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> в лице филиала «Волгоградский» заявлены обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя при этом из следующего.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) приборам учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
Между Управлением специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации (заказчиком) и Открытым акционерным обществом <ОБЕЗЛИЧЕНО> (управляющей компанией) <ДАТА8> в г. <АДРЕС> заключён договор <НОМЕР>-УЖФ на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов (л.д. 42-47).
В соответствии договором <НОМЕР> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <ДАТА2>, согласно которого квартирно-эксплуатационная часть, в лице <Ф.И.О.3>, действующего на основании директивы <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА9> передал Воробьеву Н.И., Воробьевой Н.В., Воробьеву А.Н. и Воробьевой Е.Н. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в том числе жилой <ОБЕЗЛИЧЕНО>., по адресу: <АДРЕС>. (л.д. 8-9).
Согласно выписки из лицевого счёта <НОМЕР> ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА10>, собственник Воробьев Н.И., прописан по выше указанному адресу и имеет жилое помещение общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, жилой площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, форма собственности помещения - ведомственная, льготы - нет, долг по коммунальным платежам на <ДАТА> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д. 10).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Расчет задолженности и пени, период, за который задолженность образовалась, основан на материалах дела, ответчиком не оспорен, проверен судьей, в связи, с чем принимается за основу.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Воробьева Н.И. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА11> (л.д. 7).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Воробьева <Ф.И.О.1> в пользу Открытого акционерного общества <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а всего в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение семи суток со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Е.А.Игнатов
