Решение от 18 июля 2013 года №2-474/2013год

    Дело № 2-474\2013 год
 
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Далматово, Курганской области «**.**.****»
 
    Далматовский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
 
    при секретаре Порошиной Е.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литер А), назначение объекта - жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2523, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения – 54,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, обратилась Администрации города Далматово, которая указывает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Администрации города Далматово не учтен, о чем свидетельствуют соответствующие справки. Согласно информации, предоставленной Далматовским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» по данным архива учреждения сведения о собственнике объекта недвижимости не зарегистрированы. В соответствии с уведомлением, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес Обезличен в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Вышеуказанный объект недвижимости на основании заявления администрации города Далматово был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет и до настоящего времени прав на него какими-либо лицами заявлено не было.
 
    В судебном заседании представитель заявителя Ильиных А.В. требования и доводы заявления поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что указанное в заявлении бесхозяйное жилое помещение ранее находилось на балансе муниципального учреждения «Далматовская центральная районная больница»; было предоставлено для проживания Марченко И.В., которая продолжает в квартире проживать с мужем и дочерью. По постановлению Администрации Далматовского района от **.**.**** указанное жилое помещение было изъято из оперативного управления ДЦРБ и передано Управлению экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района, но в реестре собственности МО Далматовский район не учтено и не числится. В архивах ГУП «Кургантехинвентаризация» не имеется никаких документов о собственнике данного жилого дома. Администрация города обратилась с заявлением о постановке на учет бесхозяйной квартиры, с этого момента прошло более одного года, никто прав на данный объект недвижимости не заявил. В отношении других квартир этого же многоквартирного жилого дома Далматовским районным судом вынесены решения о признании их бесхозяйными объектами недвижимого имущества и признании права муниципальной собственности на них за г. Далматово, указанное право уже зарегистрировано в органах Росреестра. В связи с отсутствием собственника граждане, проживающие в квартире, лишены права на ее приватизацию. Марченко И.В. сама обратилась в Администрацию города с просьбой о решении этого вопроса, предоставила все имеющиеся у нее на квартиру документы. Спора о праве собственности на квартиру не имеется. Просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру Адрес Обезличен.
 
    Заинтересованное лицо – Марченко И.В. в судебном заседании требования и доводы заявления Администрации города Далматово поддержала, суду пояснила, что раньше дом строился как больничная аптека; в нем имелась 1 квартира, но затем там были обустроены и другие квартиры, которые предоставлялись работникам аптеки. Спорную квартиру ей предоставили в **.**.**** по распоряжению главного врача больницы, сейчас проживает в ней с мужем и дочерью. За коммунальные услуги первоначально оплачивала в кассу больницы. В настоящее время за наем жилья никому не платит. С требованиями Администрации города Далматово согласна, спора о праве собственности нет.
 
    Заинтересованное лицо - Марченко Н.Н. объяснения Марченко И.В. поддержал, пояснил, что в спорной квартире проживает с **.**.****, с требованиями Администрации г. Далматово согласен, так как есть препятствия с приватизацией квартиры.
 
    Заинтересованное лицо – Марченко А.Н. в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом. Представила заявления с просьбой о рассмотрении дела без ее участия. С требованиями Администрации г. Далматово согласна.
 
    Представитель заинтересованного лица – Далматовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в ЕГРП **.**.****.
 
    Представитель заинтересованного лица - Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, отзыва по заявлению не представил.
 
    Представитель заинтересованного лица – ГБУ «Далматовская центральная районная больница» в судебное заседание не явился, отзыва и возражений по заявленным Администрацией города Далматово требованиям не представил.
 
    Заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются также письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:
 
    - Ответом Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** главе г. Далматово, подтверждено, что по данным архива этой организации сведений о собственнике квартиры №* жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен не зарегистрировано.
 
    -                     Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** №* в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, с кадастровым (условным) номером №* подтверждено, что на основании заявления, поступившего **.**.****, внесена запись о принятии ее на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества **.**.****.
 
    -                     Сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от **.**.**** №*, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №*, Управления экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** №*, справкой Администрации г. Далматово от **.**.**** б\н, подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и города Далматово не значится.
 
    -                     Из уведомления от **.**.**** филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области судом установлено, что по результатам проверки сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес Обезличен в ГКН отсутствуют;
 
    -                     Кадастровый паспорт от **.**.****, изготовленный органами технической инвентаризации, подтверждает, что помещение, расположенное по адресу: Адрес Обезличен, литер А, относится по назначению к жилым помещениям, квартира расположена в многоквартирном доме.
 
    -                     Согласно копий паспортов и карточек прописки, по адресу: Адрес Обезличен зарегистрированы: Марченко И.В. с **.**.****, Марченко Н.Н. с **.**.**** и Марченко А.Н. с **.**.****
 
    -                     Из постановления Администрации Далматовского района №* от **.**.**** следует, что на основании отношения МУ «Далматовская центральная районная больница» от **.**.**** №* было указано Управлению экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района принять из оперативного управления МУ «ДЦРБ» имущество, в том числе и квартиру №* по Адрес Обезличен, с указанием ее балансовой и остаточной стоимости.
 
    -                     Согласно ответа главного врача ГБУ «Далматовская центральная районная больница» от **.**.**** №*, жилые дома по адресу: Адрес Обезличен на балансе больницы не состоят; основание ответа – вышеуказанное постановление.
 
    Согласно выписки из Устава МО города Далматово, Администрация города Далматово обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО г. Далматово (ст. 26).
 
    Решением Далматовского районного суда от **.**.****, вступившим в законную силу, было признано право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру с местоположением: Адрес Обезличен.
 
    Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Квартира №* в доме Адрес Обезличен, была принята на такой учет с **.**.****, как бесхозяйное имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.
 
    В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, на основании ст. 12 ч.3, ст. 225 ГК РФ за МО город Далматово.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования заявления Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литер А), назначение объекта – жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2523, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения 54,2 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Адрес Обезличен, за муниципальным образованием – город Далматово, Далматовского района Курганской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца, начиная со **.**.****, путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд.
 
    Разъяснить сторонам, что с мотивированным решением они вправе ознакомиться с 15 час. **.**.**** в Далматовском районном суде.
 
    Судья Л.В. Пономарева