Решение от 23 мая 2014 года №2-474/14

    дело № 2-474/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Лесозаводск 23.05.2014 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гусева А.В.
 
    с участием представителя истца ФИО15,
 
    при секретаре Хоменко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец просит
 
    - прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «хххххххх», с кадастровым № хх, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО12. Земельная доля каждого составляет хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
 
    - признать за Лесозаводским городским округом право собственности на указанные земельные доли.
 
    Обосновывает тем, что на основании постановления администрации г. Лесозаводска Приморского края от 31.12.1994 г. № 1051 «О предоставлении земельных участков членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи» членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи, предоставлены земельные участки в собственность с выдачей свидетельства о праве на наследство.
 
    Все собственники земельных долей умерли. Наследство в виде указанных земельных долей никем не принято. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010 г. и 02.11.2010 г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории с. Марково. Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало. В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № 69 (686) от 03.08.2012 г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности ТОО «Марковский». Никто из участников общей долевой собственности участия в общем собрании не принял. Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от 05.10.2012 г. № 1122 утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «Марковский». Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 03.12.2013 г. № 02/012/2013-18 сведения о правах граждан (т.е. указанных пайщиков) о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности отсутствуют.
 
    В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в случае отсутствия наследников умерших лиц.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    Постановлением администрации г. Лесозаводска Приморского края от 31.12.1994 г. № 1051 «О предоставлении земельных участков членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи» членам ТОО «хххххххх» на земельном участке с кадастровым № хх выделены земельные доли в общую долевую собственность, при этом размер земельных долей каждого пайщика составляет хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
 
    Согласно справкам о смерти отдела ЗАГС администрации Лесозаводского городского округа ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО12 умерли.
 
    Согласно телефонограмме нотариуса Лесозаводского нотариального округа ФИО17 наследственных дел по имуществу выше перечисленных умерших собственников земельных паев не имеется. Указанные сведения подтверждены справкой нотариуса.
 
    Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010 г. и 02.11.2010 г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории с. Марково.
 
    Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало.
 
    Администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № 69 (686) от 03.08.2012 г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности ТОО «Марковский». Участники общей долевой собственности участия в общем собрании не приняли.
 
    Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от 05.10.2012 г. № 1122 утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «Марковский».
 
    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о правах граждан (т.е. указанных пайщиков) о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности отсутствуют.
 
    Учитывая, что предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден; спорные земельные доли правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Право собственности на земельные доли ТОО «хххххххх», принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО12 в размере хххххххх га каждому, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га. прекратить.
 
    Признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за Лесозаводским городским округом.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.
 
    Судья Гусев А.В.