Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-474/14
Дело № 2-474/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «27» марта 2014 год
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Н.
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елбаевой Л.С. к Администрации п. Шерегеш, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок за умершим и включении его в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Е Елбаева Л.С. обратилась в Таштагольский городской суд с иском к Администрации п. Шерегеш, КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок за умершим и включении его в наследственную массу, мотивируя это тем, что ее супруг Елбаев В.А., умерший **** г., пользовался земельным участком общей площадью ** кв.м., расположенного по адресу: Таштагольский район, шт. Шерегеш, ул. *** ряд **, место № **, кадастровый номер ***. Право владения Елбаева В.А. подтверждается следующими документами: договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от **** года, кадастровым паспортом земельного участка № *** от **** г. Земельный участок относится к землям из земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: капитальный гараж, кадастровая стоимость участка не указана. На вышеуказанном земельном участке располагается капитальный гараж, который ее умерший супруг построил при жизни, согласно технического паспорта от **** г. в котором, указана действительна стоимость гаража в сумме *** руб. После смерти супруга, в установленный законодательством срок, она обратилась к нотариусу для получения наследства. В устной форме, нотариус рекомендовала установить право собственности на гараж и земельный участок за умершим супругом, пояснив, что на вышеуказанный гараж и земельный участок свидетельства не могут быть выданы, так как право собственности Елбаев В.А. на гараж и земельный участок надлежащим образом в ЕГРП не зарегистрировал. После чего, нотариус будет выдаст свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи... подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. С момента постройки супругом гаража с **** года он пользовался данным гаражом до своей смерти. После смерти супруга она продолжает пользоваться гаражом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случае смерти гражданина, право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. При таких обстоятельствах за умершим супругом Елбаевым В.А. - необходимо признать право собственности на земельный участок и па гараж. Просит суд признать за Елбаевым В.А., умершим **** г., право собственности на капитальный гараж, общей площадью ** кв. м. и земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенных по адресу: п.г.т. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район *** ряд ** место № **, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу, оставшегося после смерти Елбаева В.А.
Вс В судебном заседании истица Елбаева Л.С. предъявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что **** г. умер ее муж Елбаев В.А. При жизни муж пользовался земельным участком, находящимся по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, ряд **, место № **. На данном земельном участке располагался капитальный гараж, который построил муж. При жизни право собственности на гараж он не оформил. Из документов есть договор о выделении земли от ****г., технический паспорт на гараж, кадастровая выписка о земельном участке. Просит суд, признать за Елбаевым В.А., умершим ****г., право собственности на капитальный гараж, общей площадью *** кв. м. и земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: п.г.т. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район *** ряд ** место № **, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Елбаева В.А.
Представитель ответчика Администрации п.Шерегеш – Хайрединова М.М. в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме исковые требования истца признает полностью, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района Соболев П.Н., действующий на основании доверенности от ****г., выданной сроком на один год, в судебном заседании пояснил, что исковые требования Елбаевой Л.С. признает в части признания права собственности на гараж. В части требований признания права собственности на земельный участок не признает, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, которое по наследству не передается. В договоре о предоставлении земельного участка от **** года имеется ссылка, что земельный участок предоставляется застройщику на основании решения исполкома Таштагольского Совета народных депутатов от **** года №***. В этом решении указано, что отводятся земельные участки в бессрочное пользование под строительство капитальных гаражей в количестве *** штук. Застройщикам согласно списка оформить соответствующие документы на право пользования земельным участком в отделе архитектуры. Никаких других документов нет, фамилии застройщиков нигде не указаны, поэтому признать право собственности на земельный участок не представляется возможным.
Выслушав истца, представителя КУМИ Администрации Таштагольского муниципального района, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Елбаевой Л.С. подлежат частичному удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемо недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ****г., отдел архитектуры и градостроительства передал Елбаеву В.А. на праве бессрочного пользования земельный участок под №**, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***.
Согласно техническому паспорту капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п.г.т. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, ряд ** место № **, принадлежал на праве собственности Елбаеву В.А. и имеет инвентаризационную стоимость *** рублей (л.д. № 12-14).
Согласно кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, ряд **, место № **, имеет кадастровый номер *** (л.д. № 9).
Елбаев В.А. умер ****г. (л.д. № 10).
Судом установлено, что Елбаева Л.С. является наследником первой очереди по закону, поскольку является супругой наследователя (л.д. № 11).
На основании изложенного, суд считает, что признание за Елбаевым В.А., умершим **** года, права собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п.г.т.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, ряд **, место № **, правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.
В то же время, суд считает, что Елбаевой Л.С. следует отказать в требованиях о признании права собственности за Елбаевым В.А. на земельный участок общей площадью *** кв. м.
В судебном заседании установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ****г., отдел архитектуры и градостроительства передал Елбаеву В.А. на праве бессрочного пользования земельный участок под № **, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***(л.д. № 6).
В вышеуказанной договоре о предоставлении земельного участка от **** года имеется ссылка, что земельный участок предоставляется застройщику на основании решения исполкома Таштагольского Совета народных депутатов от **** года № ***.
В соответствии с Решением Таштагольского городского Совета народных депутатов от **** года № ***, утверждено решение Шерегешского поселкового Совета № ** от **** года «Об отводе земельных участков под строительство капитальных гаражей в районе **** – *** штук» Землепользователям оформить документы в отделе архитектуры.
Согласно решения Шерегешского поселкового Совета народных депутатов от 18.05.1990 года № 38 «Об отводе земельного участка под строительство капитальных гаражей», отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство капитальных гаражей в количестве *** штук вдоль дороги с двух сторон по *** в 7 квартале площадью *** кв. м. Фамилии застройщиков в решении также не озвучены.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от **** года Елбаеву В.А. выделен земельный участок площадью *** кв. м., а в соответствии с техническим паспортом на капитальный гараж, площадь гаража ** кв. метра, то есть гараж по площади на *** кв. метров больше, чем выделенный участок.
На основании изложенного, суд считает, что в требованиях Елбаевой Л.С. о признании права собственности на земельный участок общей площадью *** кв. метра, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Шерегеш, район ***, ряд **, место **, за умершим Елбаевым В.А.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Елбаевым В.А., **** года рождения, умершим **** года, право собственности на гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п.г.т.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, ряд **, место № **, на момент его смерти, то есть на **** года.
Указанное имущество включить в наследственную массу для оформления наследства, оставшегося после смерти Елбаева В.А.
В остальной части требований Елбаевой Л.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья И.И. Маслова
