Решение от 07 мая 2014 года №2-473/2014г.

РЕШЕНИЕ Дело № 2- 473/2014 г.
 
Именем Российской Федерации
 
7 мая 2014 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б. единолично, с участием представителя истцов Филичкина В.В., при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмаиловой ФИО15, Исмаилова ФИО31 к Кириченко ФИО16 о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на изолированную часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Исмаилова О.М., Исмаилов Т.М. обратились в суд с иском к Кириченко А.А. о признании права собственности по 1\3 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними, их отцом Исмаиловым ФИО17, их матерью ФИО18, их сестрой ФИО19 (в настоящее время Кириченко ФИО20) с одной стороны, и «Мясокомбинатом» с другой стороны, был заключён договор на передачу и продажу квартиры по указанному адресу в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО21. умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умерла. После их смерти открылось наследство в виде 2/5 долей изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>. В данной изолированной части жилого дома они зарегистрированы и проживают по настоящее время, являются наследниками первой очереди на имущество умерших родителей.
 
    В судебное заседание истцы Исмаилова О.М., Исмаилов Т.М. не явились в связи с выездом в настоящее время за пределы г.Палласовка, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело с участием их представителя –адвоката Филичкина В.В.
 
    В судебном заседании представитель истцов- адвокат Филичкин В.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объёме, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления. Дополнил, что надлежащих правоустанавливающих документов на дом истцы не имеют, соответственно лишены возможности оформить право наследования на дом и осуществлять права собственников.
 
    Ответчик Кириченко А.А. (ранее Исмаилова Э.М.) в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Исмаиловых подлежащим удовлетворению в связи со следующим:
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
 
    В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа (п.2 ст. 434 ГК РФ).
 
    Указанное требование закона соблюдено, что подтверждается имеющейся в деле копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между «Мясокомбинатом» с одной стороны, и ФИО23., Исмаиловой О., Исмаиловым Т., Исмаиловой Э. с другой стороны. В соответствии с договором - в собственность Исмаиловых передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.8).
 
    Постановлением Администрации городского поселения г.Палласовка Палласовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>, признана изолированной частью жилого дома (л.д. 9).
 
    Как следует из материалов дела, ФИО7 Мирисмаил оглы и ФИО2 приходились родителями Исмаловой ФИО24 и Исмаилова ФИО25, данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении (л.д.22,23).
 
    Из свидетельств о смерти, следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).
 
    Технический паспорт, изготовленный Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП « Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу :<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую – <данные изъяты>.(л.д.10-17).
 
    Сообщением Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на изолированную часть жилого дома по <адрес> (л.д.18).
 
    При таких обстоятельствах Исмаилова О.М. и Исмаилов Т.М., являясь собственниками по 1/5 названной изолированной части жилого дома по договору, являясь наследниками первой очереди после умерших ФИО6, ФИО2, фактически вступив во владение наследственным имуществом, в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ приобрели право собственности по 1/3 доли за каждым на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Исмаиловой ФИО26, Исмаилова ФИО27 к Кириченко ФИО28 о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на изолированную часть жилого дома удовлетворить.
 
    Признать за Исмаиловой ФИО29, Исмаиловым ФИО30 по 1\3 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью-<данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 12 мая 2014 года).
 
    Судья В.Б.Лобачева