Решение от 16 июня 2014 года №2-473/2014г.

                      Дело № 2-473/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июня 2014 года
 
    Камышловский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Деева Д.Л.,
 
    при секретаре Шмелевой В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенковой ФИО7 к Гладких ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зенкова Т.А. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. Ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки в квартире был прописан, но не проживал в ней Гладких В.В. <данные изъяты> который был обязан сняться с регистрационного учета до <данные изъяты>., но до настоящего времени не выписался, место проживания его неизвестно. Ей начисляются коммунальные услуги на 2 человек, кроме того, на имя Гладких В.В. стали приходить письма из разных банков. Она намерена подарить квартиру <данные изъяты>, но в квартире прописан посторонний человек. Просит признать Гладких В.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании Зенкова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
             Ответчик Гладких В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом; отзыв по иску не представлен. Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
 
    В соответствии с п.13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. 20.09.2007г.) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Зенковой Т.А. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> Документ - основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого Гладких Р.Л. и Гладких В.В. продали, а Зенкова купила квартиру <адрес> Договором предусмотрено, что Гладких В.В. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире <адрес> <адрес> зарегистрированы: Зенкова Т.А., Гладких В.В.
 
            Оценив доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено, что собственником спорной квартиры является Зенкова Т.А. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца не является. Договором купли-продажи предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому ответчик должен быть признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета. ство о государственной регистрации права собственности на 1/4 ом.
но рассмотретство о государственной регистрации права собственности на 1/4 ом.
но рассмотрет
 
    Руководствуясь ст.ст.198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Гладких ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением кв. <адрес> <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Гладких В.В. с регистрационного учета из квартиры <адрес> <адрес>.
 
    Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                                                  Деев Д.Л.