Решение от 30 мая 2014 года №2-473/2014

Дело № 2-473/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    пгт. Климово                                                                                30 мая 2014 года
 
    Климовский районный суд Брянской области
 
    в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,
 
    при секретаре Снегиревой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова В.Д. к администрации пгт. Климово Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,
 
у с т а н о в и л :
 
    Назаров В.Д. обратился в суд с иском к администрации пгт. Климово Брянской области о признании за ним права собственности на пристройку к жилому дому - литер А2, летнюю кухню - литер 6, гараж - литер 5, погреб - литер п, размещенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. .......................
 
    В судебном заседании Назаров В.Д. уточнил свои требования, просит признать за ним право собственности на пристройку к жилому дому - литер А2, гараж - литер 5, погреб - литер п, размещенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. ....................... Вопрос о признании права собственности на летнюю кухню - литер 6, просит не рассматривать.
 
    В обоснование заявленных требований Назаров В.Д. пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ в его собственности находится земельный участок № _______ по ...................... в пгт. ...................... общей площадью 1162 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А2, гараж - литер 5, погреб - литер п, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик - администрации пгт. Климово в судебное заседание представила ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Иск признает в части выданного заключения, узаконивание летней кухни - литер 6 оставляет на усмотрение суда.
 
    Третьи лица Богинская Т.Л., Щербаков Н.Н. и Жоров В.Н. в удовлетворении требований Назарова В.Д. не возражают.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ в собственности Назарова В.Д. находится земельный участок № _______ по ...................... в пгт. ...................... общей площадью 1162 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А2, гараж - литер 5, погреб - литер п, без оформления на это соответствующих документов.
 
    На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
 
    Согласно заключения № _______ от ____/____/_____ администрация пгт. Климово в узаконивании пристройки к жилому дому - литер А2, гаража - литер 5, погреба - литер п, не возражает. В узаконивании летней кухни - литер 6 администрация пгт. Климово отказывает. Окончательное решение по данной постройке оставляет на усмотрение суда.
 
    В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
 
    Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. ......................, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ...................... в пгт. ...................... и признать право собственности на них за Назаровым В.Д.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Назарова В.Д. - удовлетворить.
 
    Признать за Назаровым В.Д. право собственности на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А2, гараж, обозначенный как литер 5, погреб, обозначенный как литер п, расположенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. .......................
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок через Климовский районный суд.
 
 
          Председательствующий:                В.М. Зотов