Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-473/2014
Дело № 2-473/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 16 мая 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Моисеева С.Ю.
при секретаре Салаховой Э.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицыной М.М. к Администрации Володарского Муниципального района, о признании права собственности на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кислицына М.М. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что решением <данные изъяты> поселковой Думы Володарского района Нижегородской области от 24.06.1994 года К.А.Я. был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование площадью 30 кв.м. для строительства гаража. Постановлением Администрации р.п.<данные изъяты> Володарского района от 15.03.2013 №135 земельному участку присвоен адрес <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ее супруг К.А.Я., умер.
После смерти супруга истец обратилась к нотариусу К.В.Я., которым было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя, и соответственно отсутствие государственной регистрации права собственности К.А.Я. на земельный участок.
Она является наследницей по закону к имуществу умершего, принявшей наследство. Кроме нее наследниками после смерти К.А.Я. являются дети наследодателя: сын – К.Ю.А., дочери – Д.Ю.А., В.Е.А., которые в настоящее время на наследство не претендует.
Наследственное имущество после смерти К.А.Я. состоит из земельного участка и гаража по адресу: <адрес>. Для оформления наследственных прав на земельный участок необходимо представить документ, подтверждающий права наследодателя на указанное имущество по адресу: <адрес>
Отсутствие документов, необходимых при оформлении наследственного дела, является препятствием в оформлении права собственности на земельный участок.
Истец просит признать за ней, Кислициной М.М. право собственности на земельный участок общей площадью 43,2 кв.м. и гараж площадью 39 кв.м. находящихся по адресу: <адрес>
В последующем истец уточнила исковые требования в части технических характеристик земельного участка и гаража, просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 33,0 кв.м. и гараж площадью 30,8 кв.м.
В судебном заседании истец Кислицына М.М. уточненные требования поддержала, изложив основания, приведенные в иске, просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо К.Ю.А., в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Д.Ю.А., в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо В.Е.А., в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав истца, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд находит исковые требования Кислицыной М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.Я.. Наследницей по закону к имуществу умершего, принявшей наследство является супруга Кислицына М.М,, истец по делу. В отношении спорного земельного участка нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
В соответствии с п. 9.1. того же закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как усматривается из материалов дела, а именно из Решения <данные изъяты> поселковой Думы Володарского района Нижегородской области от 24.06.1994 года К.А.Я. был передан земельный участок № «для строительства индивидуальных гаражей», при этом право на котором предоставлялся земельный участок, в решении не указано.
В дальнейшем адрес гаража и земельного участка был уточнен Постановлением № Администрации р.п.<данные изъяты> Володарского муниципального района Нижегородской области от 07 августа 2013 года: <адрес>
Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №. С момента выделения участка К.А.Я., а после его смерти наследница Кислицына М.М. открыто, добросовестно и непрерывно владели данным участком, несли соответствующие расходы по содержанию участка, выстроили на нем гараж. Каких-либо претензий со стороны жителей административных органов, по месту расположения гаража и его эксплуатации с момента постройки гаража, никто, никогда не предъявлял. Доказательств обратного, суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорного земельного участка на праве собственности, который прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом.
Согласно кадастрового паспорта фактическая площадь земельного участка составляет 33 кв.м.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истица Кислицына М.М. фактически приняла наследство в виде указанного имущества после смерти К.А.Я., за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на земельный участок и гараж находящихся по адресу: <адрес>, удовлетворив исковые требования истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кислицыной М.М. удовлетворить.
Признать за Кислицыной М.М., право собственности на земельный участок общей площадью 33 кв.м. находящегося по адресу: по адресу: <адрес> а также признать право собственности на гараж общей площадью 30,8 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья С.Ю.Моисеев
