Решение от 11 августа 2014 года №2-473/2014

    Дело № 2-473/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    п. Целина Ростовская область 11 августа 2014 года
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Портновой И.А.,
 
    при секретаре Зубенко Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИЮН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ИЮН обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ИЛМ, являющаяся его матерью. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 931 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, в границах СПК «Целинский». ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Целинского нотариального округа <адрес> БЕВ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома и 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровый номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, в границах СПК «Целинский», нотариус отказала ему в совершении нотариальных действий, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования. Просил суд: признать за ним в порядке наследования право собственности – на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец ИЮН в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д. 31). Дело в отношении истца ИЮН рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца ИЮН – КАС, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), в судебном заседании исковые требования подержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ТВВ, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в соответствии с постановлением главы администрации ДД.ММ.ГГГГ года работникам СПК «<данные изъяты>» было выделено по <данные изъяты> земельных участка: один при доме, а второй на поле – догектарная земля, данные земельные участки выдавались гражданам в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 28). Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца КАС, представителя ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения ТВВ, исследовав письменные доказательства, и, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> Совета народных депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в ведение сельских и поселкового Советов народных депутатов и формирования специального фонда земли и перераспределения», решено передать в ведение сельских и поселкового Советов народных депутатов земли общей площадью 20563 га, из них сельхозугодий 15201 га, в том числе пашни 9378 га; передать земли сельским и поселковому Советам, за исключением земель под населенными пунктами, используются хозяйствами за дату и изымаются местными Советами по мере необходимости; сформировать специальный земельный фонд для последующего перераспределения площадью 3212 га, в том числе пашни 3025 га (л.д. 37).
 
    В соответствии с постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на территории Целинского сельсовета проведена бесплатная приватизация земельных приусадебных и дачных участков с целью передачи их собственность (л.д. 38).
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, ИЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», о чем в похозяйственной книге № <данные изъяты> сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись (л.д. 11).
 
    ИЛМ умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно сведениям, представленным временно исполняющей обязанности нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> БОН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 381/2013, открытое к имуществу ИЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является: сын – ИЮН, подавший заявление ДД.ММ.ГГГГ года. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения; прав на денежные средства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> БЕВ на имя ИЮН выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома и 1/3 долю земельного участка общей площадью 931 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 15).
 
    Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся у ИЛМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, расположен по адресу: <адрес> что подтверждается справкой главы <данные изъяты> сельского поселений (л.д. 32).
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Временно исполняющей обязанности <адрес> было отказано КАС, действующей от имени ИЮН, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> кв.м., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на данное недвижимое имущество (л.д. 10).
 
    В соответствии с информацией Управления Росреестра по <данные изъяты> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные объекты недвижимости (л.д. 13-14).
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Исходя из имеющихся противоречий, содержащихся в вышеуказанных документах, в части указания права наследодателя ИЛМ на спорный земельный участок, суд, учитывая Постановление Главы администрации Целинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», и пояснения представителя ответчика ТВВ, приходит к выводу о том, что на основании Закона «О земельной реформе в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ на территории Целинского сельсовета была проведена бесплатная приватизация земельных приусадебных участков с передачей их в собственность. Таким образом, спорный земельный участок принадлежал наследодателю ИЛМ на праве собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, внесен в государственный кадастр недвижимости, определено его местоположение: <данные изъяты>, район Целинский, в границах СПК «<данные изъяты>», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что данный земельный участок входит в состав наследства и переходит к наследнику ИЛМ – ИЮН
 
    Однако истец не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая ИЛМ надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    То обстоятельство, что ИЛМ при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> не получила свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимости, не прекращает ее право собственности.
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования ИЮН обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ИЮН к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за ИЮН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2014 года.
 
    Судья