Решение от 30 апреля 2014 года №2-473/2014

    Дело № 2-473/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
30 апреля 2014 года город Ленск РС (Я) Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А., с участием: истца Родионова А.А.,
    представителя ответчика адвоката Котылевского С.Н., представившего удостоверение № ___ и ордер № ___ от ___ 2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова А.А. к Никитину Н.Я. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Родионов А.А. обратился в суд с иском к Никитину Н.Я. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, прописал ответчика в квартире, в связи с тем, что ему по приезду в г. Ленск необходимо было устроиться на работу. Ответчик в его квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу г. Ленск ул. ___ д. ___.
 
    В судебном заседании истец Родионов А.А. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Никитин Н.Я. на судебное заседание не явился, известить надлежащим образом не представилось возможным, так как местонахождение ответчика не известно.
 
    Адвокат Котылевский С.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
 
    Заслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из копии свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] видно, что собственником жилого помещения является истец Родионов А.А. на основании договора купли-продажи от [ДАТА].
 
    Из искового заявления из объяснения истца Родионова А.А. в судебном заседании видно, что Никитин Н.Я. являлся его знакомым и по приезду в г.Ленск прописал ответчика в своей квартире для устройства на работу, фактически в квартире он не проживал.
 
    По сведениям отдела адресно-справочной работы ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС (Я) в Мирнинском районе Никитин Н.Я. зарегистрирован по адресу г.Ленск, ул.___ д. ___.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Поэтому истец вправе определять, кто может быть зарегистрированный в её собственной квартире.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями).
 
    В силу подпункта «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Никитин Н.Я. не является членом семьи собственников жилого помещения, жилым помещением не пользуются, препятствий к проживанию не установлено. Коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение регистрации ответчика Никитина Н.Я. по указанному адресу создает препятствия в осуществлении прав Родионова А.А. в пользовании и распоряжении имуществом.
 
    При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Родионова А.А. удовлетворить.
 
    Признать Никитина Н.Я. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск улица ___ дом ___.
 
    Решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту проживания по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 30 апреля 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова