Решение от 18 сентября 2014 года №2-473/2014

Дело № 2-473/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Зональное                         18 сентября 2014 г.
 
    Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,
 
    при секретаре Данилюк Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина П.И. к Тюриной В.П. о признании права собственности на жилое помещение,
 
    с участием истца и его представителя Драницина А.Н.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тюрин П.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Алтайский край Зональный район <...>.
 
    В обоснование иска указывает, что он 24 июля 1992 года заключил с совхозом «Вперед» договор о приватизации указанного жилого помещения. На момент заключения договора в жилом помещении была зарегистрирована его супруга, которая согласна с тем, что собственником будет он один. В настоящее время, право собственности на жилое помещение не может быть зарегистрировано, поскольку договор составлен с нарушениями, в частности, в нём указывается о передаче жилья в собственность двух лиц, однако не указано кто является вторым лицом; договор со вторым лицом не заключен. В настоящее время внесение изменений в договор о приватизации, заключенный между совхозом «Вперед» и Тюриным П.И., невозможно, поскольку совхоз «Вперед» ликвидирован.
 
    В судебном заседании истец и его представитель Драницин А.Н. поддержали иск. Из их объяснений следует, что супруга истца – Тюрина В.П. – не возражает против установления права собственности истца на указанное жилое помещение. Ответчик Тюрина В.П. не явилась, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении её о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно положениям ст.ст. 1, 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно договору на продажу квартиры (дома) в собственность, имеющемуся в материалах дела, жилое помещение, расположенное по адресу Алтайский край Зональный район <...>, было передано совхозом «Вперед» (продавец) в собственность Тюрина П.И. (покупатель) безвозмездно с учётом количества членов семьи (два человека).
 
    Согласно справкам Администрации Октябрьского сельсовета Зонального района Алтайского края указанное жилое помещение в настоящее время имеет адрес - <...>; в данном жилом помещении на момент приватизации проживали Тюрин П.И., Тюрина В.П.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Алтайскому краю от 12 сентября 2014 года сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение и правопритязания отсутствуют.
 
    Таким образом, договором о приватизации подтверждается, что жилое помещение было передано в собственность истца. Учитывая отсутствие возражений ответчика, правопритязаний на спорное жилое помещение, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Тюрина П.И. удовлетворить.
 
    Признать за Тюриным П.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Алтайский край Зональный район <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2014 г.
 
    Судья                                 Зенченко В.Н.