Решение от 23 мая 2014 года №2-473/2014

    Дело 2-473/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2014 года
 
    Аргаяшский районный суд Челябинской области
 
    в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
 
    при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потеряева ФИО11 к Павловой ФИО12, Павлову ФИО13 об устранении нарушений прав собственника, о выселении,снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Потеряев ФИО14 обратился в суд с иском к Павловой ФИО15, Павлову ФИО16 об устранении нарушений прав собственника, о выселении из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что состоял в гражданском браке с ФИО2В настоящее время ответчики в доме не проживают. Регистрация ответчиков в доме препятствует в распоряжении жилым домом.
 
    В судебном заседании Потеряев П.В. на иске настаивал. Пояснил, что в июне 2012 года они прекратили совместное проживание с Павловой Е.В. Он просил ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета, но они отказались.
 
    Ответчик Павлова Е.В. исковые требования признала частично. Пояснила, что проживала в гражданском браке с Потеряевым П.В. Зарегистрировались в доме в качестве квартирантов, на тот момент собственником дома была тетя ФИО1. У неё нет жилого помещения для проживания и регистрации, они с сыном проживают в комнате в школе по месту её работы. Она давала Потяряеву П.В. денежные средства для покупки тете жилого дома, он деньги ей не вернул, истец выселил её из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ без ничего, уничтожив нажитое имущество.
 
    Ответчик Павлов М.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Глазырину И.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Потеряев П.В. является собственником жилого <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома и двух земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Потеряева П.В. на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В указанном доме Павлова Е.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Павлов М.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Кулуевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями домовой книги.
 
    Потеряев П.В. и Павлова Е.В. проживали в гражданском браке. Совместное проживание прекратили ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из объяснений сторон, показаний свидетеля, актов проверки по месту жительства установлено, что Павлова Е.В., Павлов М.В. в жилом доме по адресу <адрес> не проживают.
 
    Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он живет по соседству с домом Потеряева. В настоящее время у Потеряева другая семья. Раньше он жил с Павловой и её сыном Павловым. Павлова и Павлов в доме Потеряева не живут. Со слов Потеряева ему известно, что они разошлись.
 
    Из актов от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес> Павлова Е.В. и Павлов М.В. фактически не проживают, личных вещей, принадлежащих им в доме нет.
 
    Из анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, д.Кулуево <адрес> Павловых прекратилось в связи с прекращением семейных отношений, их необходимо выселить из дома.
 
    Сохранение регистрации Павловой Е.В., Павлова М.В. препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения домом. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника жилого помещения.
 
    Согласно п.31 подп.е «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Потеряева ФИО17 удовлетворить частично.
 
    Устранить нарушения права собственника жилого дома Потеряева ФИО18. Выселить Павлову ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Павлова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
 
    Председательствующая:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>