Решение от 17 июля 2014 года №2-473/2014

    <данные изъяты>                                                                                         Дело № 2-473/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года                            с. Вл. – Александровское
 
Приморский край
 
    Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего Савельева Н.П.,
 
    при секретаре Дунаевой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтова Алексея Анатольевича к администрации Партизанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Войтов А.А. обратился в Партизанский районный суд с исковым заявлением к администрации Партизанского муниципального района Приморского края о признании права собственности, в обосновании иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>». Согласно Решению правления кооператива получил земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м из земель кооператива, выделенных ему для строительства гаражных боксов, тремя Решениями <адрес> Совета народных депутатов. На закрепленном за истцом земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ он построил гаражный бокс под № по адресу расположения ГСК «<адрес>» -<адрес> Все члены кооператива строили свои гаражные боксы самостоятельно, со своего материала и за свои деньги. Денежные паи в ГСК «<данные изъяты>» никто никогда не вносил. Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» являлся юридическим лицом до ДД.ММ.ГГГГ., но с ДД.ММ.ГГГГ кооператив исключен из Единого Государственного реестра, как не прошедший перерегистрацию. Выделенные в пользование ГСК «<данные изъяты>» три земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с принятым Земельным Кодексом РФ, не переоформлялись и в Государственном Кадастре не значатся. В ДД.ММ.ГГГГ года истец получил, в Филиале ФБГУ «ФКП Росреестра» по<адрес> кадастровый паспорт земельного участка под гаражным боксом № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с указанием его местоположения. В ДД.ММ.ГГГГ. администрация Владимиро - Александровского сельского поселения присвоила построенному гаражному боксу № почтовый адрес:<адрес>, бокс № В ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению истца Филиал ФБГУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю внес изменение в кадастровый паспорт по почтовому адресу гаражного бокса № и выдал кадастровую выписку о земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ года в отделении № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес>, на построенный гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м, истец получил технический и кадастровый паспорта. В соответствии с п.1 и 2 ст. 131 ГКС РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре. Однако, к настоящему времени гаражный бокс № и земельный участок под ним не прошли регистрацию в установленном Законом порядке, так как истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним, в связи с тем, что не может предоставить в Управление Россреестра по Приморскому краю документы, подтверждающее выделение ему земельного участка под строительство гаражного бокса и документы на построенный им гаражный бокс. В связи с чем, право собственности на указанное недвижимое имущество, в соответствии с гражданским законодательством у Войтова А.А. не возникло. Построенным гаражным боксом № и земельным участком под ним истец пользуется как своими собственными, открыто добросовестно и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) – участвует в общих собраниях владельцев гаражных боксов, содержит гаражный бокс, платит за использованную электроэнергию ремонтирует стены и крышу, убирает территорию возле гаражного бокса. Просил суд признать за Войтовым Алексеем Анатольевичем право собственности на недвижимое имущество часть здания - гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражным боксом №, расположенными в <адрес>, гаражный бокс №
 
          В судебном заседании представитель истца Войтов А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражал против заявленных требований.
 
    В адрес суда поступили заявления ФИО7 и ФИО8 о том, что не возражают против общей гаражной стены в гаражном боксе Войтова А. А.
 
    Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Частью 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
    В материалах дела имеется справка Гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. № о том, что Войтов Алексей Анатольевич является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», расположенного <адрес>, и что за ним закреплен земельный участок № под гаражный бокс. Названный земельный участок расположен в черте земельного участка, отведенного ГСК «<данные изъяты>» Решениями исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №
 
    Зданию гараж – бокс №, расположенному по адресу:<адрес>, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом на здание (сооружение). Согласно кадастровой выписке о земельном участке, спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №.
 
    Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному боксу, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащему Войтову Алексею Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес>), расположенного <адрес>, адрес ориентира:<адрес>, бокс №), общей площадью <данные изъяты> кв. метров, выделенному под гаражный бокс из земель населенных пунктов присвоен адрес:<адрес>, бокс №
 
    В судебном заседании установлено, что Войтов А.А. пользовался более <данные изъяты> лет указанными объектами недвижимости, как собственными, производил платежи.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что за Войтовым А.А. следует признать право собственности на недвижимое имущество - часть здания - гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражным боксом №, расположенными в <адрес>, гаражный бокс №.
 
            На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
        Р Е Ш И Л:
 
            Исковое заявление Войтова Алексея Анатольевича удовлетворить.
 
            Признать за Войтовым Алексеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество часть здания - гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за Войтовым Алексеем Александровичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражным боксом №, расположенными в <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый номер №
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.
 
        <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
        Судья                                                                          Н.П. Савельева