Решение от 25 апреля 2013 года №2-473/2013

    Дело № 2-473/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Мыски 25 апреля 2013 года
 
    Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М.
 
    с участием прокурора Тимощук Л.А.,
 
    истицы Базевой Н.А.,
 
    представителя ответчиков адвоката Кожевниковой Т.Н., представившей удостоверение и ордер,
 
    при секретаре Ананиной Т.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базевой Н.А. к Воронину К.В., Назаровой О.В., Назарову А.К., Богачуку Д.В., Лиходед Л.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Базева Н.А. обратилась в суд с требованием признать Воронина К.В., Назарову О.В., Назарова А.К., Богачука Д.В., Лиходед Л.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и выселить их из данного жилого помещения.
 
    Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, унаследованный после смерти брата ФИО1 При жизни ФИО1 зарегистрировал в доме ответчиков, которые членами его семьи не являлись, совместного хозяйства не вели, в доме никогда не проживали. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. В настоящее время регистрация ответчиков, фактическое место жительства которых неизвестно, ущемляет права истицы, как собственника, поскольку она не может распорядиться домом по своему усмотрению. Поскольку ответчики членами семьи истицы не являются, в доме никогда не проживали, расходы по его содержанию не несут, истица просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования ее жилым домом и выселить их без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчики Воронин К.В., Назарова О.В., Назаров А.К., Богачук Д.В., Лиходед Л.А. в судебное заседание не явилась, так как их место жительства не установлено. В порядке ст. 50 ГПК РФ их интересы представляла адвокат Коллегии адвокатов № 37 города Мыски Кемеровской области Кожевникова Т.Н., которая разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением, которые он должен осуществлять согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из показаний свидетелей Очаковской и Ушаковой следует, что в жилом доме <адрес> жил ФИО1. Кроме него в доме никто не проживал. Со слов ФИО1 им было известно, что в доме по месту жительства зарегистрированы посторонние люди, которым регистрация была необходима для трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. После его смерти домом владеет и пользуется Базева Н.А.. Ответчиков они не знают, в доме никогда не видели, их вещей там нет. Где они находятся им не известно.
 
    Согласно паспортным данным (л.д.6-7), данным свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.9), после смерти ФИО1 его полнородная сестра - истица Базева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, унаследовала жилой бревенчато-рубленный дом <адрес>
 
    Факт принадлежности указанного жилого дома истице подтверждается также данными Филиала № 27 БТИ г. Мыски (л.д.8).
 
    В соответствии с данными домовой книги (л.д.10-12) в жилом доме <адрес> по месту жительства зарегистрированы ответчики: Воронин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назаров А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – со 02 сентября 2004 года, Богачук Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 21 марта 2008 года, и Лиходед Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 22 декабря 2008 года.
 
    .
 
    Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит истице на праве собственности. Ответчики зарегистрированы в указанном доме по месту жительства, но в число членов семьи собственника в соответствии с перечнем, указанным в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не входят и не были таковыми ранее. В доме ответчики никогда не проживали, расходы по его содержанию не несут, их личных вещей там нет. Поскольку ответчики права на спорную жилую площадь не приобрели, потому отсутствуют основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ними права пользования указанным жилым домом. В настоящее время фактическое место проживания ответчиков неизвестно. Поэтому суд считает, что их надлежит признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, устранив тем самым препятствия в осуществлении прав собственника. Ответчики должны быть выселены из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Иск Базевой Н.А. к Воронину К.В., Назаровой О.В., Назарову А.К., Богачуку Д.В., Лиходед Л.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
 
    Воронина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богачука Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиходед Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Воронина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богачука Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиходед Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    В окончательной форме решение принято судом 30 апреля 2013 года.
 
    .
 
    .
 
    .