Дата принятия: 18 сентября 2019г.
Номер документа: 2-4729/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2019 года Дело N 2-4729/2019
Именем Российской Федерации
18.09.2019 года Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Курнаевой Г.В.
при секретаре Титенко И.В.,
с участием истца Левкиной В.М.,
представителя ответчика Мозжова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкиной В.М. к Советской районной администрации г. Брянска о признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к Советской районной администрации г. Брянска о признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным, обязании заключить договор социального найма, в обоснование которого указала, что в марте 2019 года истец обратилась в Советскую районную администрацию г. Брянска с заявлением о заключении с ней договора социального найма. 28.03.2019 г. истцу было в этом отказано. Также был отказ о заключении договора от 21.05.2019 г. после предоставления истцом справки из Межрайонного отделения N 1 ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация". Данный отказ считает истец незаконным, нарушающим ее права и законные интересы, поскольку 21 июля 1972 года ее родители П.М.В. и П.Р.Н. получили служебный ордер от Управления по печати на жилое помещение, а именно 3-х комнатную квартиру, расположенную <адрес>.
19.12.1972 г. они вселились в нее вместе с сыном Пожеленковым Н.М., <дата> рождения, и дочерью Пожеленковой (Левкиной) В.М., <дата> рождения.
Ее сын, Левкин П.С., <дата> рождения, также после рождения прописан в этой квартире.
26 июля 1972 года на основании решения исполнительного комитета Брянского городского Совета депутатов трудящихся N 538 часть улицы Красноармейской была переименована в улицу Магистральную. Конкретного решения об изменении нумерации дома <адрес> на дом <адрес> в архивном фонде исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов не имеется.
Решением исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов от 21.09.1978 года N 652 улица Магистральная была переименована в улицу Крахмалева.
Постановлением администрации города Брянска от 17.05.1994 г. N 1117 жилое помещение, расположенное <адрес>, внесено в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска. Регистрационный N....
Таким образом, в указанное жилое помещение истец вселилась законно, постоянно проживает в нем с 19 декабря 1972 года по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у нее не имеется.
На основании изложенного просит признать отказ Советской районной администрации г. Брянска в заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>, незаконным. Обязать Советскую районную администрацию г. Брянска заключить с ней, Левкиной В.М., договор социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>
Истец в судебном заседании, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила заявленные требования, в соответствии с которыми просила суд обязать Советскую районную администрацию г. Брянска заключить с Левкиной В.М., договор социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>. От остальных требования отказалась, просила производство по делу прекратить.
Определением суда от 18.09.2019 г. прекращено производство по делу в части требований признания отказа Советской районной администрации г. Брянска в заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>, незаконным, в связи с отказом истца в данной части требований.
Представитель ответчика Советской районной администрации г. Брянска, Мозжов Д.Н., действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.
Третьи лица Пожеленков Н.М., Левкин П.С., в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменным заявлением просили дело рассмотреть без их участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 21 июля 1972 года Исполнительным комитетом Советского районного Совета депутатов трудящихся от Управления по печати на жилое выдан ордер служебный N серии СР на право занятия 3-х комнатной квартиры, жилой площадью 40,9 кв.м., расположенной <адрес>.
Ордер выдан на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся N 410 от 19.07.1972 г.
Служебный ордер от 21 июля 1972 года был выдан родителям истца П.М.В. и П.Р.Н. (свидетельство о рождении N... от <дата>) от Управления по печати на жилое помещение, а именно 3-х комнатную квартиру, расположенную <адрес>.
19.12.1972 г. они вселились в квартиру вместе с сыном Пожеленковым Н.М., <дата> рождения (свидетельство о рождении N... от <дата>), и дочерью Пожеленковой (Левкиной) В.М., <дата> рождения (свидетельство о рождении N... от <дата>).
Левкин П.С., <дата> рождения (сын истца), также после рождения прописан в этой квартире.
Письмом от 01.04.2019 года за исх. N 567 Советской районной администрации г. Брянска Левкиной В.М. было отказано в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, т.к. не представлены документы подтверждающие переименование улицы Красноармейской на улицу Крахмалева и перенумерацию дома N... на дом N...
Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Левкина В.М. <дата> рождения дочь (дата прописки <дата>), Пожиленков Н.М. <дата> рождения, сын (дата прописки <дата>), Левкин П.С. <дата> рождения, внук (дата прописки <дата>).
Наниматель П.М.В. <дата> рождения, зарегистрированный <дата> снят с регистрационного учета <дата>, в связи со смертью. П.Р.Н., <дата> рождения, зарегистрированная <дата> жена, снята с регистрационного учета <дата>, в связи со смертью. П.Г.П., <дата> рождения, зарегистрированная <дата>., снята с регистрационного учета <дата>, П.В.Н., <дата> рождения, зарегистрированный <дата>, снят в регистрационного учета <дата>.
Решением исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов N 538 от 26.07.1972 г. вновь застраиваемую улицу в микрорайоне N 1 от ул. Красноармейской до ул. Советской названа ул. Магистральная, улицу в микрорайоне N 2 от Рославльской развязки до ул. Бежицкая назвать ул. Авиационная. Поручено Советскому исполкому райсовета депутатов трудящихся изготовить трафареты с названием ул. Магистральная и ул. Авиационная и необходимое количество номеров.
Как следует из ответа ГКУ Брянской области "Государственный архив Брянской области" от 11.06.2019 г. за исх. N 445/120 в архивном фонде "Исполнительный комитет Брянского городского Совета народных депутатов" в документах горисполкома за 1972, 1977, 1978 г. решения об изменении нумерации дома <адрес> на дом <адрес> не имеется.
Решением исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов N 652 от 21.09.1978 г. улица Магистральная переименована в улицу имени М.К. Крахмалева.
Согласно справке от 12.04.2019 г. N 2-7/308 ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" часть улицы Магистральной переименована в улицу Крахмалева (решение Исполнительного комитета Брянского городского Совета депутатов трудящихся в материалах архива отсутствует). Сведения о переадресации жилого дома, расположенного <адрес> в <адрес> в архиве отсутствуют.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Брянска, выданной Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации объект учета, расположенный <адрес> внесен в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска. Реестровый N...
Согласно статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2005.
Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно разъяснениям, изложенных в пунктах 23, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя.
Как установлено судом, Левкина В.М. изначально была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя <дата> (дочь) и продолжает проживать в указанном жилом помещении по настоящее время, несет расходы по его содержанию и оплате ЖКУ. Иные члены семьи нанимателя, интересы которых могут быть затронуты принятым решением, отсутствуют, что подтверждается материалами дела.
Кроме того, суд учитывает, что Левкина В.М.. занимает квартиру с <дата>, несет расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуется и владеет квартирой, с требованиями к истцу о том, что Левкина В.М. занимает спорную квартиру незаконно, ответчик не обращался, требований о выселении не заявлял.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Левкиной В.М. требований об обязании Советской районной администрации г. Брянска заключить с Левкиной В.М., договор социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левкиной В.М. к Советской районной администрации г. Брянска о признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
Обязать Советскую районную администрацию г. Брянска заключить с Левкиной В.М., договор социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Курнаева
Решение принято в окончательной форме 23.09.2019 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
