Решение от 16 июня 2014 года №2-472/2014

Дело № 2-472/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июня 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,
 
    при секретаре Чесноковой А.И.,
 
    с участием истца Байдусовой В.А..,
 
    ответчика Сидельниковой Л.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдусовой В.А. к Сидельниковой Л.А., администрации Горноуральского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорным недвижимым имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>
 
    Байдусова В.А. обратились в суд с иском к Сидельниковой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование иска истец указала, что спорный жилой дом принадлежал ее отцу Сащенко А.И. с <...> года по день его смерти <...> года. После смерти отца ее мать Сащенко Л.С. фактически приняла наследство, так как проживала в доме по ул.<...> в с.<...>, который принадлежал отцу. После смерти матери в <...> году истец и ее сестра Сидельникова Л.А. являются наследниками первой очереди. Сестра к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактически в права наследования не вступала. После смерти матери истец к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку на день смерти матери истец, ее муж и дочь были прописаны и проживали в спорном доме. По сведениям БТИ право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано.
 
    Определением суда от 12.05.2014 к участию в деле в качестве ответчика было привлечено муниципальное образование Горноуральский городской округ.
 
    В судебном заседании истец Байдусова В.А. свои требования поддержала в полном объеме, по доводам указанном в иске, дополнений не имела.
 
    Ответчик Сидельникова Л.А. исковые требования признала, суду пояснила, что на наследственное имущество не претендует, после смерти матери к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась, фактически наследство не принимала.
 
    Представитель ответчика Администрации Горноуральского городского округа, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанного лица.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Из справки Бюро технической инвентаризации видно, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, не имеется (л.д.16)
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью <...> кв.м (кадастровый номер <...>), расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> видно, что право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. (л.д.25-26)
 
    Как видно из выписки из похозяйственной книги Горноуральской территориальной администрации, с <...> года по день смерти <...> года жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, принадлежал Сащенко Александру Ивановичу<...> года рождения. (л.д.17)
 
    Из справки, выданной Горноуральской территориальной администрацией, видно, что Сащенко А.И. умерший <...>, года был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, № <...>. (л.д.20)
 
    Как видно из свидетельства о смерти, Сащенко А.И. умер <...> года, актовая запись № <...> от <...> <...> сельсовета <...>. (л.д.13)
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ко дню смерти Сащенко А.И. находилось в его собственности.
 
    В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, относящей к наследникам по закону первой очереди супруга, детей и родителей наследодателя, наследниками первой очереди по закону после смерти Сащенко А.И. являются его супруга Сащенко Л.С. и дети Байдусова В.А. (фамилия до брака Сащенко) и Сидельникова Л.А. (фамилия до брака Сащенко). Родственные отношения между наследодателем Сащенко А.И., истцом и ответчиком подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д.14,15)
 
    В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Сащенко А.И., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).
 
    Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти Сащенко А.И. не заводилось, соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.
 
    По сведениям Горноуральской территориальной администрации совместно с Сащенко А.И. на день его смерти в доме по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, проживала и была зарегистрирована его супруга Сащенко Л.С. по день смерти <...> года (л.д. 19-20).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Сащенко А.И. по закону первой очереди – его супруга Сащенко Л.С. после смерти супруга фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде спорного жилого дома, проживала в доме, пользовалась земельным участком. Следовательно, фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома.
 
    Как видно из свидетельства о смерти, Сащенко Л.С. умерла <...> года, актовая запись № <...> от <...> года <...> территориальной администрации. (л.д.12)
 
    Как следует из вышеизложенного, Сащенко Л.С. при жизни фактически приняла наследственное имущество после смерти супруга Сащенко А.И. в виде спорного недвижимого имущества, но не оформила своих прав, т.е. приобрела право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Сащенко А.И.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество – жилой дом, находящийся по адресу: : Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ко дню смерти Сащенко Л.С. находилось в ее собственности.
 
    На основании изложенного считает необходимым удовлетворить требование истца о включении спорного жилого дома в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Сащенко Л.С.
 
    В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, относящей к наследникам по закону первой очереди супруга, детей и родителей наследодателя, наследниками первой очереди по закону после смерти Сащенко Л.С. являются ее дочери Байдусова В.А. (фамилия до брака Сащенко) и Сидельникова Л.А. (фамилия до брака Сащенко). Родственные отношения между наследодателем Сащенко Л.С., истцом и ответчиком подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д.14,15)
 
    В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Сащенко Л.С., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).
 
    Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти Сащенко Л.С. не заводилось, соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.
 
    По сведениям Горноуральской территориальной администрации совместно с Сащенко Л.С. на день ее смерти в доме по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, проживала и была зарегистрирована ее дочь Байдусова В.А. и члены ее семьи (л.д. 19). Данные обстоятельства подтверждены также сведениями, указанными в домовой книге.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Сащенко Л.С. по закону первой очереди – ее дочь Байдусова В.А. после смерти матери фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде спорного жилого дома, проживала в доме, пользовалась земельным участком. Следовательно, фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома.
 
    Из справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...> ул<...> – отсутствуют.
 
    Доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти матери Сащенко Л.С. фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены справками, предоставленными Горноуральской территориальной администрацией.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Сащенко Л.С. первой очереди по закону, вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Из анализа позиции сторон суд делает вывод о том, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник – Сидельникова Л.А. на спорное наследственное имущество не претендует, о чем свидетельствует ее позиция по делу, а также не обращение к нотариусу с соответствующими заявлениями.
 
    Суд считает, что позиция ответчика не противоречит ст. 9 ГК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорный жилой дом за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Сащенко Л.С., последовавшей <...> года, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>
 
    Признать за Байдусовой В.А., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Сащенко Л.С., последовавшей <...> года, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Байдусовой В.А., <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
 
    Мотивированное решение суда составлено <...> года.
 
    Судья подпись
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>