Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-472/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-472/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «22» мая 2014 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка №1 Засвияжского судебного района города Ульяновска Можаева С.А., при секретаре: Мирзаевой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» к Гафаровой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» (далее по тексту - ООО «ЦЭТ») обратилось с иском к Гафаровой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени, судебных расходов, указав, что Гафарова В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, кв. 3.Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ). Ответчик имеет задолженность с <ДАТА2> по настоящее время. В период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в размере 38 350 рублей 16 копеек, а также начислены пени в размере 1617 рублей 69 копеек. Кроме того истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, из которых: 2000 рублей - составление искового заявления, 5000 рублей - юридическое сопровождение дела. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «ЦЭТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> включительно в размере 38 350 руб. 16 коп., пени в размере 1617 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по государственной пошлине уплаченной при подаче искового заявления в размере 1399 руб.
Представитель истца - ООО «ЦЭТ» - Тяжева Е.А., действующая на основании доверенности от <ДАТА6>, в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчица Гафарова В.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.
Мировой судья, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Правоотношения между сторонами регулируются Жилищным Кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что Гафарова В.А. является сособственником <АДРЕС> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА7>
Согласно справке формы <НОМЕР> от <ДАТА8> в указанном жилом помещении зарегистрирована собственник, а также ее дочь Родионова А.И., 1994 года рождения, начисления на которую не производились.
Часть 7 статьи 155 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, в том числе начисление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ООО «ЦЭТ» на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА9>
Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате за <ДАТА10> включительно составляет 38 350 руб. 16 коп.
При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика суд исходит из представленных истцом сведений, поскольку доказательств надлежащей оплаты взыскиваемых сумм ответчик суду не представил.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
Следовательно, требования истца в этой части подлежат полному удовлетворению.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1,14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязан уплатить кредитору пени.
Согласно п.3 ст.1 ФЗ от 06.05.2003 г. № 52 ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются пени в размере, не превышающем одну трехсотуюдействующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не выплаченных в срок сумм, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца сумма пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> включительно составляет 1617 руб. 69 коп.
Суд, признавая обоснованность взыскания пеней, считает возможным уменьшить их размер в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая при этом размер взыскиваемой задолженности. Размер пеней суд считает возможным уменьшить до 500 рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя. К таким издержкам суд также может отнести другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По настоящему гражданскому делу представителем истца по доверенности выступала Тяжева Е.А., на оплату услуг которой истцом затрачены денежные средства в сумме 7000 рублей 00 копеек, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от <ДАТА14> и актом приема-передачи оказанных юридических услуг от <ДАТА15>Однако удовлетворение требований истца о взыскании с ответчицы данных расходов в полном объеме суд считает необоснованным, поскольку представитель истца участвовала в одном судебном заседании, длительность которого составила 20 минут. Таким образом, с учетом количества затраченного представителем времени на участие в судебном заседании по данному гражданскому делу, фактических обстоятельств дела, а также с учетом требований разумности и справедливости, мировой судья полагает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а если иск удовлетворен частично, то пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Следовательно, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1365 руб. 50 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» к Гафаровой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Гафаровой В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с <ДАТА16> по <ДАТА10> включительно в размере 38 350 рублей 16 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1365 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей 00 копеек, а всего - 42 215 (Сорок две тысячи двести пятнадцать) рублей 66 копеек.
В остальной части исковых требований - отказать.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мировой судья С.А. Можаева