Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-472/2014
Дело № 2-472/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пос. Большой Царын
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Хониновой Д.Э., при секретаре Москуевой Л.Б., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Н. Н.евны к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Болдырева Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Октябрьское МПО КХ» (далее – МУП «Октябрьское МПО КХ») передало ей в собственность трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На свое обращение в Малодербетовский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия с требованием зарегистрировать её право собственности на квартиру получила отказ в связи с отсутствием у МУП «Октябрьское МПО КХ» правоустанавливающих документов. Своевременно оформить право собственности на квартиру она не могла ввиду юридической неграмотности. В настоящее время МУП «Октябрьское МПО КХ» ликвидировано. В спорном жилье фактически проживает с августа 2000 года, открыто владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает налоги. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 83,9 кв.м, в том числе жилой 42,6 кв.м, которая расположена по адресу: <адрес>.
Истец Болдырева Н.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения исца, суд считает, что исковые требования Болдыревой Н.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Болдыревой Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 940 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и справки Октябрьского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ видно, что МУП «Октябрьское МПО КХ» передало Болдыревой Н.Н. в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 83,9 кв.м, в том числе жилой 42,6 кв.м, которая расположена по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта, выданного Октябрьским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также видно, что указанная квартира состоит из трёх жилых комнат, общей площадью 83,9 кв.м, в том числе жилой 42,6 кв.м.
Как следует из материалов дела, истец Болдырева Н.Н. получила ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, и с этого времени она владеет квартирой, как своей собственностью, осуществляет затраты по уходу за ней, не имеет задолженности по налогам.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ Болдырева Н.Н. по договору на передачу квартиры в собственность граждан добросовестно и в соответствии с законом приобрела в собственность у муниципального унитарного предприятия «Октябрьское МПО КХ» квартиру. В связи с чем, суд полагает, что право собственности у истца на указанную квартиру возникло с момента ее фактической передачи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сведения о том, что квартира перешла к иным лицам либо обращена в доход государства, суду представлены не были и в судебном заседании не установлены.
Суд полагает, что отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру препятствует в полной мере осуществлять права собственника истцу и поэтому право собственности подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Болдыревой Н. Н.евны к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Болдыревой Н. Н.евны на квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 83,9 кв.м, в том числе жилой 42,6 кв.м, которая расположена по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой Царын Октябрьского района Республики Калмыкия.
Председательствующий Д.Э. Хонинова
Копия верна:
Судья Д.Э. Хонинова
