Решение от 11 июня 2014 года №2-472/2014

                                                              К делу № 2-472/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Мостовской                                                                                       11 июня 2014 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Сыроватской М.А.,
 
    при секретаре Черной Л.В.,
 
    представителя ответчика администрации МО Мостовский район Дрыгайло М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грицаенко <...>Е.Г. к администрации МО Мостовский район Краснодарского края о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Грицаенко Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> части указания номера квартиры -№<...> мотивируя свои требования тем, что между <...>Г.., <...>Г.1. и <...>Г.2 с одной стороны и администрацией Мостовского района с другой стороны был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность. Данным договором администрация передала в их совместную собственность квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 82,3 кв.м., расположенную по ул. <...> в пос. Восточном. Однако, в договоре допущена техническая ошибка, а именно: не указан номер квартиры.
 
        При обращении в администрацию МО Мостовский район с заявлением об исправлении данной технической ошибки, ей было отказано и разъяснено право обращения в суд.
 
        Истица Грицаенко Е.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Мостовский район Дрыгайло М.Н. не возражал против удовлетворения требований Грицаенко Е.Г.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Грицаенко Е.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Частью 2 ст.452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор.
 
    Как видно из материалов дела, истица обращалась в администрацию МО Мостовский район с заявлением о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.07.1996, и ответом №<...> ей в этом отказано ввиду того, что договор уже сторонами исполнен.
 
    Согласно п.3 ч.2 ст. 451 ГК РФ договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны, если исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ч.4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
 
    Договором № <...> администрация Мостовского района передала в совместную собственность <...>Г.., <...>Г.1 и <...>Г.2 квартиру (без номера), состоящую из четырех комнат, общей площадью 82,3 кв.м., в том числе    жилой - 36,2 кв.м., находящуюся по адресу: пос. Восточный, ул. <...>
 
    Доводы истца о том, что предоставленная её семье квартира имеет №<...>, подтверждаются адресной справками администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района, и не опровергаются представителем ответчика.
 
    Данное обстоятельство не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права в отношении переданного ей недвижимого имущества, в связи с чем, требуется внесение изменений в договор в части указания номера квартиры переданной в собственность.
 
    Руководствуясь ст.ст. 450, 451 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Грицаенко <...>Е.Г. удовлетворить.
 
    Внести изменения в п.1 договора передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> в части указания номера квартиры - №<...>, расположенной в пос. Восточном Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Председательствующий: