Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-472/2014
Дело № 2-472/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 13 февраля 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Чуешковой В.В.,
при секретаре Доценко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Краснопольскому П. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» обратилось в суд с иском к Краснопольскому П. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 705,98 руб., из них сумма основного долга - 46 834,46 руб., пени - 7 871,52 руб. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, пеню и расходы по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, и в случае неявки ответчика в судебное заседание, просил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Об уважительности причин не явки не сообщил, не просил об отложении дела слушанием в связи с невозможностью явки в суд, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.
Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем
Как установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Пользуется коммунальными услугами, предоставленными по указанному адресу.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в жилищное управление, от ФГУ «Восточная КЭЧ района» ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский».
Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 46 834 руб.46 коп.
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету пени, выполненному истцом, проверенному судом размер пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчиками, составил 7 871 руб. 52 коп.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 841 руб. 18 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Краснопольскому П. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Краснопольского П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 834 рубля 46 копеек, пеню в размере 7 871 рубль 52 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1841 рубль 18 копеек.
Ответчик вправе подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Хабаровский районный суд в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Чуешкова
