Решение от 30 мая 2014 года №2-472/2014

 
дело № 2-472/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года                                                                        город Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
 
    при секретаре Нехорошевой А.В.,     
 
    с участием представителя истца Куликовой А.Н. Игнатьева В.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликовой А.Н. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Куликова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Крутоярского сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире, расположенной по <адрес>, и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Куликовой А.Н. необходимо оформить в собственность вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ Куликова А.Н. обратилась в администрацию Крутоярского сельсовета о приватизации указанной квартиры. Однако администрация сообщила, что квартира в свое время не была включена в реестр муниципальной собственности Крутоярского сельсовета, в связи с чем оформить приватизацию указанного объекта недвижимости в общем порядке не представляется возможным. Ввиду того что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Крутоярского сельсовета, истец, по независящим от нее причинам, не может в общем порядке реализовать свое право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истица Куликова А.Н. не принимала участия в приватизации. Право собственности на спорную квартиру по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Кроме истицы в квартире никто не зарегистрирован. Ссылаясь на Закон Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Истица Куликова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.
 
    Представитель истца И.В.Н. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета о рассмотрении дела без участия представителя администрации Крутоярского сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица М.М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении дела без ее участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеется.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что Куликова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу:<адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты>
 
    В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным архива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    В муниципальной собственности <данные изъяты> спорная квартира не состоит, что следует из заявления представителя М.М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> не значится.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Кроме того, Куликовой А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Куликовой А.Н. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Куликовой А.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Куликовой А.Н. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Куликовой А.Н. на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
 
         Председательствующий                   Л.А. Макарова