Решение от 21 мая 2014 года №2-472/2014

Дело №2-472/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года г. Багратионовск
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
 
    при секретаре Ильченко С.В.,
 
    с участием прокурора Округ Л.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» к Асряну С.С., Асрян Г.Л., Асряну А.С. о выселении из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» (далее – ГКУ «Миграционный Центр») обратилось в суд с иском о выселении Асряна С.С., Асрян Г.Л., Асряна А.С. из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п. ххх, ул. ххх, дом №хх, квартира №хх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено Асряну С.С. как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. В это жилое помещение совместно с нанимателем были вселены его супруга Асрян Г.Л. и сын ххх 18.02.2014 г. у ответчиков закончился срок пользования указанным жилым помещением, однако, несмотря на прекращение договора найма этого жилья, ответчики продолжают пользоваться им, отказываясь его освободить и сохраняя по его адресу регистрацию по месту жительства. Ссылаясь на прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение ответчиками обязанности по его освобождению, истец полагает, что ответчики подлежат выселению из данного жилья, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель ГКУ «Миграционный Центр» Смирнова С.Т. исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» поддержала по изложенным в нем основаниям.
 
    Ответчик Асрян С.С. исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» не признал, указав, что считал, что спорное жилое помещение предоставлено было его семье в постоянное пользование.
 
    Почтовое отправление с судебной повесткой, адресованной ответчикам Асрян Г.Л. и Асряну А.С. о вызове их в судебное заседание по настоящему гражданскому делу, было возвращено обратно в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что расценивается судом как отказ от получения судебной повестки.
 
    В силу требований части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что ответчиков Асрян Г.Л. и Асряна А.С. следует считать извещенными о времени и месте рассмотрения настоящего дела.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Асряна С.С., учитывая заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ГКУ «Миграционный Центр», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Жилое помещение маневренного фонда, находящееся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п. ххх, ул. ххх, дом №хх, квартира №хх, является имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Калининградской области, закрепленным на праве оперативного управления за ГКУ «Миграционный Центр».
 
    В соответствии со статьей 26 и частью 1 статьи 28 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
 
    Частью 2 статьи 28 данного закона установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
 
    Согласно пункту 3 Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, являющегося приложением №2 к постановлению Правительства Калининградской области от 29.12.2007 г. №908, при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит, в том числе, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.
 
    Таким образом, данной правовой нормой установлен предельный суммарный срок пользования участником указанной Государственной программы жилым помещением маневренного фонда на основании договора найма, составляющий 24 месяца.
 
    Судом установлено, что Асряну С.С. как участнику данной Государственной программы 17.02.2012 г. на основании заключенного между ним и ГКУ «Миграционный Центр» договора найма было предоставлено для временного проживания спорное жилое помещение маневренного фонда.
 
    Срок действия данного договора найма жилого помещения трижды продлевался, последний раз на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 18.11.2013 г., согласно условиям которого, указанное выше жилое помещение было предоставлено Асряну С.С. на срок три месяца, то есть до 18.02.2014 г. (л.д.ххх).
 
    Совместно с нанимателем Асряном С.С. в предоставленное ему жилое помещение маневренного фонда были вселены в качестве членов его семьи, его супруга Асрян Г.Л. и сын Асрян А.С.
 
    Согласно условиям данного договора, член семьи нанимателя имеет равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что с 14.12.2012 г. Асрян С.С., Асрян Г.Л. и Асрян А.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу спорного жилого помещения (л.д. хх).
 
    В соответствии с частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
 
    Срок, на который с Асряном С.С.был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек 18.02.2014 г.
 
    Таким образом, с 19.02.2014 г. данный договор найма является прекращенным.
 
    В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Положения, аналогичные приведенным положениям части 1 статьи 103 и части 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ, содержатся также в статье 29 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
 
    Судом установлено, что ответчики Асрян С.С., Асрян Г.Л. и Асрян А.С. продолжают занимать спорное жилое помещение по настоящее время.
 
    Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики отказываются его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков Асряна С.С., Асрян Г.Л. и Асряна А.С. из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п. ххх, ул. ххх, дом №хх, квартира №хх, без предоставления им другого жилого помещения.
 
    При этом Асрян С.С., Асрян Г.Л. и Асрян А.С. по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу данного жилого помещения.
 
    Таким образом, Асрян С.С., Асрян Г.Л. и Асрян А.С. нарушили условие договора найма указанного жилого помещения маневренного фонда, предусмотренное пунктом 2.2.13, возлагающее на них обязанность при прекращении настоящего договора обратиться в отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Калининградской области в Багратионовском районе для снятия с регистрационного учета.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Асряна С.С., Асрян Г.Л. и Асряна А.С. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
 
    Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд, истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере ххх рублей, однако определением суда от 15.04.2014 г. уплата государственной пошлины ГКУ «Миграционный Центр» была отсрочена до разрешения дела по существу.
 
    На день разрешения настоящего дела государственная пошлина истцом не уплачена.
 
    Пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий.
 
    Принимая во внимание изложенное и учитывая при этом, что исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы в виде государственной пошлины в размере ххх рублей подлежат взысканию в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» с Асряна С.С., Асрян Г.Л. и Асряна А.С., не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в равных долях, то есть по ххх рубля с каждого.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Государственного казённого учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» удовлетворить.
 
    Выселить Асряна С.С., хххгода рождения, уроженца с. ххх, ххх р-на, ххх ССР, Асрян Г.Л., ххх года рождения, уроженку с. ххх, ххх р-на, ххх ССР, Асряна А.С., ххх года, уроженца г. ххх, Республики ххх из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. ххх, ул. ххх, д. хх кв. хх, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Асряна С.С., Асрян Г.Л., Асряна А.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ххх рублей, т.е. по ххх рубля с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2014 года.
 
    Судья: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    Судья А.Э. Жесткова
 
    Секретарь: С.В. Ильченко