Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-47/2014(№2-770/2013)
Дело № 2-47/2014 (№ 2-770/2013)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2014г г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Корчагин С.Д.
при секретаре Родичевой И.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Микишанова В.В. к Администрации Самарского сельсовета Локтевского района, Бурлаковой Тамаре Вадимовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд обратился Микишанов В.В. с иском к Администрации Самарского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГг умерла его мать Микишанова Н.В., которая на момент смерти проживала в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>. После смерти матери Микишанова Н.В. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Данный дом был приобретен его матерью Микишанова Н.В. в 1992 году по договору купли-продажи у Г.М.Я. В настоящее время вопрос о наследственных правоотношениях по дому в досудебном порядке разрешить не представилось возможным, по причине отсутствия в договоре купли-продажи сведений об объекте недвижимости явившемся предметом сделки, нет указания на адрес объекта, что само по себе влечет за собой последствия недействительности сделки. Устранить имеющийся в договоре недостаток не представляется возможным по причине смерти его матери Микишанова Н.В., являющейся одной из участниц сделки.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании 12.12.2013г, исходя из характера спора, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена дочь наследодателя - Бурлакова Т.В.
В судебное заседание истец Микишанов В.В. не явился, был уведомлен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Самарского сельсовета Локтевского района и представители 3-их лиц – нотариуса Локтевской нотариальной конторы, Локтевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие данных участников.
Ответчик Бурлакова Т.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, согласна с данными требованиями. Последствия признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны. Показала, что является дочерью умершей Микишановой Н.В. После смерти матери наследниками являются она и ее брат Микишанов В.В., других наследников нет. Из наследственного имущества после смерти матери имеется только жилой дом по <адрес>, в <адрес>, где ранее проживала мать. Относительно данного дома они с братом решили, что брат продаст данный дом и половину полученных денежных средств передаст ей. В связи с этим, заявленные братом исковые требования она признает и соглашается с ними.
Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования удовлетворить на основании следующего:
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг следует, что Микишанова Н.В., проживающая по адресу: <адрес>, приобрела у Г.М.Я., проживающей в <адрес>, жилой дом за 100000 рублей, данный договор заверен печатью Администрации <адрес> АК /л.д. 9/.
Согласно справок, выданных администрацией Самарского сельсовета, следует, что Микишанова Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> края, по данному адресу она поставлена на учет с 20.08.1992г. /л.д. 10, 12/, основанием для предоставления сведений является похозяйственная книга № 7, также из представленных ответчиком данных следует, что дом, расположенный по адресу <адрес> не значится /л.д. 15/.
Согласно справки выданной администрацией Самарского сельсовета от 02.12.2013г. следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до момента купли-продажи (29.07.1992г.) была Г.М.Я., основанием предоставленных сведений является похозяйственная книга № л/счет № 16ДД.ММ.ГГГГ год.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а поэтому Микишанова Н.В. приобрела на основании данного договора право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Микишанова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 8/.
После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти Микишановой Н.В., являются дети наследодателя - сын Микишанова В.В. и дочь Б.Т.В..
В судебном заседании Бурлакова Т.В. исковые требования Микишанова В.В. признала, согласна с принятием истцом наследства после смерти матери.
Согласно свидетельства о рождении Микишанова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью указана Микишанова Н.В. /л.д.7/.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ выделяет два способа принятия наследства:
- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- путем фактического принятия наследства (без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Микишанова Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело не заводилось /л.д. 21/.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследственное имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти Микишанова Н.В. подлежит принятию наследниками. Наследник Микишанов В.В. заявил о своих наследственных правах на данное имущество, обращался к нотариусу по вопросу принятия данного наследственного имущества, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им данного наследства. Ответчик Бурлакова Т.В., также являющаяся после смерти Микишановой Н.В. наследником первой очереди, с данными требованиями истца согласна. Муниципальное образование – Самарский сельский совет, либо третьи лица на данное наследственное имущество не претендуют.
Отсутствие на указанный жилой дом технических документов не может являться препятствием для осуществления наследниками своих наследственных прав на данное имущество.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец Микишанов В.В., вступив после смерти Микишановой Н.В. в наследственные права, приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах исковые требования Микишанова В.В. подлежат удовлетворению.
При предъявлении иска Микишанов В.В. понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 646 руб. 57 коп., что подтверждается квитанцией Сбербанка об оплате госпошлины.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении заявленных истцом исковых требований, понесенные истцом расходы по уплате данной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Микишанова В.В. удовлетворить.
Признать за Микишанова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Взыскать с Администрации Самарского сельсовета Локтевского района Алтайского края и с Б.Т.В. в пользу Микишанова В.В. в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины, в равных долях, по 823 руб. 29 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Н.А.Сиверина
Судья С.Д. Корчагин
Верно:
Судья С.Д. Корчагин
Решение вступило в законную силу 21 февраля 2014 года.
Разрешаю разместить на сайте суда.
Председатель суда В.А. Зырянов
Судья С.Д. Корчагин
