Решение от 16 января 2014 года №2-47/2014

    Дело № 2-47\2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 16 января 2014 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Куленко И.А.,
 
    при секретаре Калашниковой М.А.,
 
    с участием истца Интариканьянц Г.Г.,
 
    ответчиков Шиян Л.Е., Рудик Е.И.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Интариканьянц Г.Г. к Рудик Е.И., Тронь А.Е., Новиковой С.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Ленинградский район станица Ленинградская улица № указав, что в 2012 году вступил в наследство на 1\4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края по улице № после умершей № А.Л.В. и зарегистрировал за собой право собственности, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права № и № от 13.09.2012 года. Истец не может заключить с ответчиками соглашение о выделе части в связи с тем, что собственник квартиры № 4 Новикова С.В. на основании решения суда выделила свою часть жилого дома и зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности, ответчик Рудик Е.И. фактически приняла наследство после умершей Р.С.Я.., но право не зарегистрировала, следовательно, истец не может выделить часть и зарегистрировать за собой право в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.     
 
        Истец поддержал доводы искового заявления.
 
        Ответчики Рудик Е.И., Тронь А. Е. согласны с исковыми требованиями.
 
        Ответчик Новикова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. С учетом мнения участников судья определил, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что истец в 2012 году вступил в наследство после умершей № А.Л.В. на 1\4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края по улице № и зарегистрировал за собой право собственности, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права № и № от 13.09.2012 года. В ноябре 2013 года истцом изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, которой она владеет и пользуется, указаны фактические размеры строений.
 
        Прекратить общую долевую собственность, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственниками он не имеет возможности, так как собственник квартиры 4 решением суда выделила свою часть жилого дома и зарегистрировала за собой право в установленном законом порядке, ответчик Рудик Е.И. фактически приняла наследство после умершей Р.С.Я., но право собственности на долю домовладения не зарегистрировала.
 
    Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчиков относительно заявленных исковых требований не поступило, истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным на основании ст. 252 ГК РФ признать за истцом право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Интариканьянц Г.Г., Тронь А.Е., Рудик Е.И. на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №.
 
    Признать за Интариканьянц Г.Г. право собственности на часть жилого дома, состоящего в целом из части кирпичного жилого дома - литер А, жилой пристройки шлакобетонной блочной - литер А1, части отапливаемой кирпичной пристройки литер а1, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., с хозяйственными постройками: погребником турлучным, площадью 12,6 кв.м.- литер Г2, погребом кирпичным, площадью 4 кв.м.- литер Под Г2; погребником турлучным, площадью 12,6 кв.м.- литер Г3; погребом кирпичным, площадью 4,0 кв.м.- литер Под Г3; сараем турлучным, площадью 7,9 кв.м.- литер Г5; гаражом шлакобетонным блочным, площадью 29,0 кв.м.- литер Г13; погребом кирпичным, площадью 7,5 кв.м. - литер Под Г13 и сооружениями, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №.
 
    Оставить за Тронь А.Е. и Рудик Е.И. право общей долевой собственности на оставшуюся долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №.
 
    Прекратить право общей долевой собственности за Интариканьянц Г.Г. на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 168,2 кв.м., инвентарный номер: № Литер А,А1,а,а1 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица № (свидетельство о государственной регистрации права серия № от 13.09.2012 года).
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко