Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-47/2014
Дело № 2-47/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.
при секретаре Гува Е.В.
с участием: истца Горлова В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Горлова <данные изъяты>, Горловой <данные изъяты>, Горловой <данные изъяты> к администрации Плотбищенского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Горлов В.Е., Горлова Е.А. и Горлова Ф.Н. обратились в суд с иском к администрации Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что Горлову В.Е. в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ремонтно-механическим заводом (КРМЗ) в связи с работой в указанной организации была предоставлена по договору найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени они (Горловы) зарегистрированы и проживают в ней. Указанный жилой дом строился КРМЗ хозяйственным способом за счет собственных средств, правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют. Решением Арбитражного суда <адрес> жилой фонд КРМЗ был передан в казну Плотбищенского сельского поселения. Ранее правом на приватизацию жилья они не воспользовались.
Просят признать за ними право собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Горлов В.Е. поддерживает исковые требования, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что работал в цехе № <адрес> РМЗ с ДД.ММ.ГГГГ г., указанная квартира была предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ г. по бессрочному договору найма. Впоследствии <адрес> РМЗ был реорганизован в ОАО «<данные изъяты>», ПК «<данные изъяты>», а затем ликвидирован, жилой фонд передан в ведение сельского поселения. Ранее он пытался приватизировать указанную квартиру, но в связи тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на квартиру, и кроме того, процесс передачи жилого фонда в ведение сельского поселения был длительным, он был лишен этой возможности. Уточнил, что квартира поставлена на государственный кадастровый учет, но в связи с удаленностью проживания, он не успел получить кадастровый паспорт на квартиру.
Истцы Горлова Е.А. и Горлова Ф.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указано, что настаивают на удовлетворении исковых требований ( л.д.26,27).
От ответчика – администрации Плотбищенского сельского поселения – поступило заявление о рассмотрения дела по иску Горловых в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями Горловых администрация сельского поселения согласна.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 16.10.2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что <адрес> РМЗ ( цехом № ) в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был построен и введен в эксплуатацию двухквартирный жилой арболитовый дом, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.17-19).
Истцу Горлову П.Е. и членам его семьи квартира № в указанном доме была предоставлена для проживания по бессрочному договору найма.
Согласно справки администрации Плотбищенского сельского поселения ( л.д.24) истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Паспортами истцов также подтверждается их регистрация по месту жительства по указанному адресу ( л.д.7-9).
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <адрес> БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, подтверждается, что годом постройки дома является – ДД.ММ.ГГГГ г., построен из арболита, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д.29-31).
Выпиской из реестра казны муниципального образования «Плотбищенское сельское поселение» подтверждается, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числиться в реестре казны муниципального образования Плотбищенское сельское поселение за № ( л.д.16).
Истцы вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой <адрес> филиала КОГУП « БТИ» (л.д.25).
Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 упомянутого закона не имеется.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не имеется.
Кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га., расположенного по адресу <адрес>, подтверждается, что земельный участок находится в государственной собственности (государственная собственность на него не разграничена), т.е. земельным участком вправе распоряжаться орган местного самоуправления (л.д. 20-23).
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на <адрес> следует признать в равных долях ( т.е. по 1/3 доли) за истцами, поскольку они имеют право на приватизацию этого жилого помещения.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горлова <данные изъяты>, Горловой <данные изъяты>, Горловой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности :
- за Горловым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на 1/3 (одну третью) доли;
- за Горловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, на 1/3 (одну третью) доли;
- за Горловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на 1/3 (одну третью) доли,
в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (инвентарный номер № согласно техническому паспорту, составленному Малмыжским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчика администрацию Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, освободить.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гизатуллина
Копия верна, судья А.Р.Гизатуллина
