Решение от 17 января 2014 года №2-47/2014

Дело № 2-47/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 января 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,
 
    при секретаре Загидовой А.И.,
 
    с участием истца Ивановой Л.А. и ее представителя Ивановой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.А. к Муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорным недвижимым имуществом является:
 
    - жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...>, д. <...>
 
    - земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул<...>, <...>.
 
    Иванова Л.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства после смерти брата Малеева А.А., последовавшей <...> года, и признании права собственности на него.
 
    В обоснование иска истец указала, что ранее спорное имущество принадлежало их отцу Малееву А.А.. После его смерти, последовавшей <...> года, в права наследования вступили его жена (мать истца) Малеева Е.Т. и сын (брат истца) Малеев А.А. в <...> доле каждый, которые были зарегистрированы и на момент смерти проживали совместно с наследодателем. Кроме того, на <...> доли данного имущества свидетельство о праве на наследство не было выдано еще одному брату Малееву В.А. который также на момент смерти наследодателя проживал с ним совместно, тем самым фактически вступил в права наследования после смерти отца. Кроме этого, Малеева Е.Т. и Малеев А.А. являлись собственниками по <...> доле каждый земельного участка, расположенного по этому же адресу, на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданных Висимским поселковым Советом. После смерти матери Малеевой Е.Т., последовавшей <...> года, ее наследниками являлись сыновья Малеев А.А. и Малеев В.А. К нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство никто не обращался. Малеев А.А. фактически принял наследство, проживал в этом же доме при жизни матери, на момент смерти матери и после. Малеев В.А. на то время проживал в г.<...> Свердловской области. Брат Малеев В.А. умер в <...> году. После его смерти на его долю в наследстве вступил брат Малеев А.А., который продолжал проживать в указанном доме, обрабатывал земельный участок, собирал урожай. Истец, после смерти Малеева А.А., является наследником второй очереди по закону, других наследников нет. К нотариусу она не обращалась, но фактически вступила в права наследования, сразу после смерти брата пользуется домом, производит необходимый ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, выращивает урожай. Истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти брата Малеева А.А., умершего <...> года, <...> доли жилого дома и <...> доли земельного участка, фактически принятые им после смерти матери Малеевой Е.Т., умершей <...> года. Также просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти брата Малеева А.А., умершего <...> года, <...> доли жилого дома, фактически принятые им после смерти брата Малеева В.А., умершего <...> года. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорные жилой дом и земельный участок после смерти брата Малеева А.А., последовавшей <...> года
 
    В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали в полном объеме, по доводам, указанным в иске, дополнений не имели.
 
    Ответчик Администрация Муниципального образования «Горноуральский городской округ», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    Третье лицо – нотариус Путинцева И.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия.
 
    При указанных обстоятельствах, на основании ч.ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Из кадастрового паспорта на здание видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, <...>, площадью <...> кв.м введен в эксплуатацию в <...> году.
 
    Как установлено судом, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, Малееву А.А. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул. <...>, д. <...>, на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Нижнего Тагила <...> года № <...> (л.д. 13).
 
    Факт смерти Малеева А.А. последовавшей <...> года подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).
 
    Наследниками после его смерти являлись: жена Малеева Е.Т., сын – Малеев В.А., сын – Малеев А.А. и дочь – истец Иванова Л.А. Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, браке (л.д. 7 – 10, 12, 18-19).
 
    Из копии наследственного дела и свидетельства о праве на наследство по закону от <...>, удостоверенного нотариусом, видно, что после смерти Малеева А.А. к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились его жена Малеева Е.Т. и сыновья Малеев А.А. и Малеев В.А. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Малеевой Е.Т. и Малееву А.А. которые являются наследниками имущества Малеева А.А. в <...> доли каждый. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...>, д. <...> (л.д. 13). Истец от принятия наследства после смерти отца отказалась, о чем в материалах наследственного дела имеется отметка.
 
    По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до <...> года) зарегистрированы сведения о принадлежности на праве собственности жилого дома по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, № <...>, Малеевой Е.Т., Малееву А.А. по <...> доле за каждым на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> (л.д.14, 50).
 
    Как следует из домовой книги, Малеева Е.Т. и сыновья Малеев А.А. и Малеев В.А. на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали совместно с ним в спорном жилом доме.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследники Малеева А.А. по закону - Малеева Е.Т. и сыновья Малеев А.А. и Малеев В.А. после смерти наследодателя приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, кроме того, фактически вступили по владение наследственным имуществом в виде жилого дома, поскольку проживали в данном доме на момент смерти наследодателя.. Малеева Е.Т., Малеев А.А. и Малеев В.А. вступили в прав наследования на спорный жилой дом в <...> доли каждый.
 
    Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул.<...>, № <...>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № <...> от <...> года, выданного на имя Малеева А.А. (площадь земельного участка, на который выдано свидетельство - <...> га), и свидетельство о праве собственности на землю № <...> от <...> года на имя Малеевой Е.Т. (площадь земельного участка, на который выдано свидетельство - <...> га). Данные свидетельства были выданы по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> года № <...>. (л.д.15-16, 44)
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001«О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, <...>, площадью <...> кв.м, видно, что собственниками его в праве общей долевой собственности являются Малеев А.А. и Малеева Е.Т., размер доли каждого по <...> доли.
 
    Малеева Е.Т. умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.17)
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество – в виде <...> доли жилого дома и <...> доли земельного участка, находящихся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, <...>, ко дню смерти Малеевой Е.Т. находилось в ее собственности.
 
    В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Малеевой Е.Т., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).
 
    Наследственное дело после смерти Малеевой Е.Т. не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Путинцевой И.П. и Коноваловой Е.В., соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался (л.д.21).
 
    Висимской территориальной администрацией предоставлена справка о том, что Малеева Е.Т., <...> года рождения, на день смерти <...> года - была зарегистрирована по адресу: п.<...> Пригородного района Свердловской области, ул.<...>, <...> Вместе с ней по данному адресу был зарегистрирован и проживал сын – Малеев А.А. <...> года рождения (л.д.22).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Малеевой Е.Т. по закону первой очереди - Малеев А.А. после смерти матери фактически вступил по владение наследственным имуществом в виде <...> доли жилого дома и <...> доли земельного участка, нес расходы по содержанию дома, пользовался земельным участком.
 
    Брат Малеева А.А. - Малеев В.А. умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти. Малеев В.А. умер в г.<...> Свердловской области. (л.д.20)
 
    Наследственное дело после смерти Малеева В.А. не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Путинцевой И.П. и Перескоковой Т.В., соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался (л.д.21, 47).
 
    Из справки, выданной Висимской территориальной администрацией видно, что Малеев А.А. был зарегистрирован на день смерти (<...> года) по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул.<...>, <...>. Вместе с ним по данному адресу на день его смерти никто не был зарегистрирован. (л.д.23)
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Малеева В.А. по закону второй очереди - Малеев А.А. после смерти брата фактически вступил по владение наследственным имуществом в виде <...> доли жилого дома, нес расходы по содержанию дома.
 
    Факт смерти Малеева А.А., последовавшей <...> года, подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.6)
 
    Как следует из вышеизложенного, Малеев А.А. при жизни фактически принял наследственное имущество после смерти матери Малеевой Е.Т. в виде <...> доли спорного жилого дома и <...> доли земельного участка, но не оформил своих прав, т.е. приобрел право собственности в порядке наследования после смерти матери на спорное недвижимое имущество в указанных долях.
 
    Также Малеев А.А. при жизни фактически принял наследственное имущество после смерти брата Малеева В.А. в виде <...> доли спорного жилого дома, но не оформил своих прав, т.е. приобрел право собственности в порядке наследования после смерти брата на спорный жилой дом в указанной доле.
 
    Следовательно, после смерти матери и брата Малеев А.А. фактически принял наследственное имущество в виде <...> доли спорного жилого дома и 1/2 доли земельного участка.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении <...> доли спорного жилого дома и <...> доли земельного участка в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Малеева А.А..
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Судом установлено, что Иванова Л.А. является сестрой Малеева А.А., умершего <...> года.
 
    Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельствами о рождении Малеева А.А., Малеева В.А., Малеевой (Ивановой) Л.А. (л.д.7, 18, 19), где родителями указаны Малеев А.А. и Малеева Е.Т., а также документами, подтверждающими сведения о перемене фамилии истца Ивановой Л.А. – свидетельство о заключении брака между Новоселовым Д.А. и Малеевой Л.А., после заключения брака истцу была присвоена фамилия «Новоселова», свидетельство о расторжении брака между Новоселовым Д.А. и Новоселовой Л.А., после расторжения брака истцу была присвоена фамилия «Новоселова», свидетельство о заключении брака между Ивановым М.М. и Новоселовой Л.А., после заключения брака истцу присвоена фамилия «Иванова», свидетельством о расторжении брака между Ивановым М.М. и Ивановой Л.А., после расторжения брака истцу присвоена фамилия «Иванова» (л.д.8, 9, 10, 12)
 
    На основании ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    Таким образом, на основании ст. 1143 ГК РФ, после смерти Малеева А.А. истец является наследником второй очереди по закону.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из ответа нотариуса Путинцевой И.П. на запрос суда следует, что после смерти Малеева А.А., последовавшей <...> года, наследственное дело не заводилось, соответственно, после открытия наследства к нотариусу заявлениями о принятии наследства либо с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался (л.д. 45).
 
    Из справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул.<...>, <...> – отсутствуют. (л.д.43)
 
    Доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти брата Малеева А.А. фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены справками, предоставленными Висимской территориальной администрацией, и показаниями свидетелей М.А.Г. и Т.А.А.
 
    Данные свидетели показали суду, что после смерти Малеева А.А. спорным недвижимым имуществом пользуется Иванова Л.А., которая содержит дом, обрабатывает земельный участок. У Малеева А.А. наследников не было. На дом и земельный участок никто не претендует.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Малеева А.А. по закону, вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
 
    Учитывая, что <...> доли жилого дома и <...> доли земельного участка было в собственности Малеева А.А., что подтверждается правоустанавливающими документами (л.д. 13, 14, 15), с учетом принимаемого решения о включении <...> доли спорного жилого дома и <...> доли земельного участка в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Малеева А.А. суд приходит к выводу, о том, что на спорный жилой дом и земельный участок за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Малеева А.А., последовавшей <...> года, недвижимое имущество:
 
    - <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...>, д. <...>.
 
    - <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...>, д. <...>.
 
    Признать за Ивановой Л.А., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Малеева А.А., последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:
 
    - жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул. <...>, д. <...>.
 
    - земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...>, д. <...>.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ивановой Л.А., <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...>, д. <...>, и земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м,, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул. <...>, д. <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
 
    Мотивированное решение суда составлено <...> года.
 
    Судья подпись
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>