Решение от 26 февраля 2014 года №2-47/2014

    Дело № 2-47/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Роженцевой Ю.В.,
 
    при секретаре Латкиной О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балановой ФИО10 к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Толмачеву Сергею Васильевичу, СПК «Суворовский» о признании действительными границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из данных кадастрового учета земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Баланова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с иском, в котором просила признать действительными границы земельного участка с кадастровым номером №, определенные согласно межевому плану, изготовленному АКГУП «АЦЗКН» от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным (незаконным) решение государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконным бездействие государственного регистратора, выразившееся в неуведомлении о приостановлении ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации права собственности на земельный участок, признать недействительным (незаконным) решение государственного регистратора ФИО4, выразившееся в невыдаче сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Толмачев С.В. и СПК «Суворовский.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Баланова Л.Н. уточнила исковые требования, указав соответчиками Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения и Толмачева С.В., и просила признать действительными границы земельного участка с кадастровым номером №, определенные согласно межевому плану, изготовленному АКГУП «АЦЗКН» ДД.ММ.ГГГГ; признать за Балановой Л.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения исключить сведения о Толмачеве ФИО11 из данных кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
 
    В обоснование требований Баланова Л.Н. указала, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность была передана земельная доля, находящаяся в землях ТОО «Суворовское», в котором она работала до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года между Балановой Л.Н. и ТОО «Суворовское» были прекращены трудовые отношения, также прекращено членство в ТОО «Суворовское», после чего в счет земельной доли согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок, который был передан в аренду крестьянскому хозяйству «Чайка» (ФИО5). Указанный земельный участок был определен и поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Впоследствии арендные отношения между крестьянским хозяйством и ФИО1 были прекращены, земельный участок изъят из землепользования КФХ «Чайка» в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При этом согласно постановлению администрации <адрес> № № ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с таким же кадастровым номером, как и земельный участок истца №, закреплен за Толмачевым С.В. С целью регистрации возникшего у Балановой Л.Н. права собственности на земельный участок АКГУП «АЦЗКН» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен кадастровый план, в котором уточнены границы земельного участка и отражены отметки о согласовании со всеми смежными землепользователями. В регистрации права собственности Балановой Л.Н. было отказано в связи с тем, что Балановой Л.Н. не представлено доказательств права собственности на земельный участок.
 
    В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Баланова Л.Н. не явилась, в предыдущих судебных заседаниях на исковых требованиях настаивала.
 
    Представитель истца Кращенко В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.
 
    Соответчики Толмачев С.В. и СПК «Суворовский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки не сообщили, письменных возражений не представили.
 
    В судебное заседание также не явился представитель ответчика – Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений не представил.
 
    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика Толмачева С.В., представителей Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и СПК «Суворовский».
 
    Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закрепляется право собственника земельной доли выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей и предусматривается, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
 
    В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Баланова Л.Н. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Суворовское», общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров. Согласно распоряжению по ТОО «Суворовское»<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Баланова Л.Н. уволена из ТОО «Суворовское» по собственному желанию с выходом из ТОО «Суворовское».
 
    Согласно справке о переименовании предприятия СПК «Суворовский» совхоз «Суворовский» переименован (реорганизован) в ТОО «Суворовское» ДД.ММ.ГГГГ, которое, в свою очередь, преобразовано в СПК «Суворовский» ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельный участков» с изменениями, внесенными постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, предоставлен дополнительно крестьянскому хозяйству «Чайка» (ФИО5) земельный участок в связи с вступлением в крестьянское хозяйство «Чайка» ФИО1 и других участников.
 
    Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков» рассмотрены заявления граждан, в том числе Балановой Л.Н., и изъяты из землепользования предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО5 находящиеся на праве аренды земельные участки, в том числе Балановой Л.Н. (кадастровый номер №) и предоставлены в собственность предпринимателю – главе крестьянского хозяйства ФИО7 земельные участки, находящиеся в границах земель Суворовской сельской администрации, в том числе земельный участок Балановой Л.Н. (кадастровый номер №).
 
    Кроме того, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельных участков» изъяты из землепользования предпринимателя – главы крестьянского хозяйства ФИО5 находящийся на праве аренды в границах земель Суворовской сельской администрации земельный участок Толмачева С.В. с кадастровым номером №, то есть земельный участок с кадастровым номером, совпадающий с кадастровым номером земельного участка, принадлежащего истцу Балановой Л.Н. При этом земельный участок Толмачева С.В. также был изъят из землепользования СПК «Суворовское» (постановление № 256 от 31 марта 2000 года «Об изъятии и предоставлении земельных участков», постановление администрации Благовещенского района Алтайского края от 9 сентября 2013 года № 756 о внесении изменений в постановление администрации Благовещенского района от 31 марта 2000 года № 256 «О предоставлении и изъятии земельный участков», и постановление администрации Благовещенского района Алтайского края от 21 февраля 2014 года № 106 «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Благовещенского района Алтайского края от 31 марта 2000 года № 256 «О предоставлении и изъятии земельных участков»). При этом постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельных участков» внесены изменения, исключающие указание на кадастровый номер земельного участка, принадлежащего истцу Балановой Л.Н.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Балановой Л.Н. подлежат удовлетворению частично, поскольку доказательств того, что действительность границ земельного участка, принадлежащего истцу, кем-то оспаривается, суду не представлено.
 
    Государственная пошлина с ответчиков не взыскивается в связи с волеизъявлением истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Балановой ФИО10 удовлетворить частично.
 
        Признать за Балановой ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Благовещенский район, в границах Суворовского сельсовета.
 
    Обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю исключить сведения о Толмачеве ФИО11 из данных кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №
 
    В остальной части в удовлетворении иска отказать.
 
        Решение в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
 
 
    Председательствующий: Ю.В. Роженцева
 
    Копия верна: Судья Ю.В. Роженцева
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>