Дата принятия: 24 января 2014г.
Номер документа: 2-47/2014
Дело № 2-47/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2014 года город Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Матвеевой Н.В.,
при секретаре Сеничевой Т.Н.,
с участием представителя истца Хоботовой А.В.,
ответчика Нечаева С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Нечаеву С.Ю. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что решением <данные изъяты> с общества с ограниченной ответственностью ФИО15 Нечаева С.Ю. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Вологодским городским судом принято определение о выдаче исполнительных листов на основании указанного решения. ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по <адрес> № вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Нечаева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО6 - постановление об обращении взыскания на заработную плату, однако до настоящего времени денежные средства на депозит отдела судебных приставов по <адрес> № не поступали. В ходе исполнительного производства установлено, что у Нечаева С.Ю. в собственности имеются объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, на который истец просит обратить взыскание.
В судебном заседании 24 октября 2013 года истец уточнил сумму задолженности - просил взыскать <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца уточнила сумму задолженности в сторону её уменьшения - <данные изъяты>, исковые требования об обращении взыскания на имущество поддержала.
Ответчик выразил суду своё несогласие с иском, указав, что на земельном участке, на который просит обратить взыскание истец, находится дом, который является его единственным жильём.
Определением суда от 24 сентября 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по <адрес> № ФИО6, которая в судебное заседание не явилась, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела судебных приставов по <адрес> №
Суд, основываясь на требованиях статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с статьями 12, 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, не допуская при этом ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.
В соответствии с требованиями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Решением <данные изъяты> удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения №: с ФИО16», Нечаева С.Ю. взыскана солидарно задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в семе <данные изъяты>, а также расходы по уплате третейского сбора в размере <данные изъяты>.
Определением Вологодского городского суда от 6 марта 2013 года постановлено выдать исполнительные листы на принудительное исполнение вышеуказанного решения третейского суда: о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>, а также расходов по уплате третейского сбора в размере <данные изъяты>.
На основании выданных исполнительных листов судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства № и № на предмет взыскания указанных сумм.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> № ФИО6 сделаны запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на предмет наличия у Нечаева С.Ю. зарегистрированных прав на недвижимость. Из регистрирующего органа представлена информация о том, что Нечаев С.Ю. является правообладателем земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного по указанному адресу. На основании полученной информации ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанной недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО6 принято постановление о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту работы должника.
В силу положений статьи 69 Федерального закона РФ от 2 октября 2007 года №2229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Указанная статья отмечает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со статьёй 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Так, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в числе прочего имущества, на которое не может быть обращено взыскание, указывает на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также земельные участки, на которых расположено жилое помещение.
Как отмечает Конституционный Суд РФ в Постановлении от 14 мая 2012 № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО7 и ФИО8», согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством. В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.
Такое правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определённые виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путём предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования.
В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела суду представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых следует, что Нечаев С.Ю. является собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>
Согласно представленной обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> справке от ДД.ММ.ГГГГ Нечаев С.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в собственности ФИО1 (дочь супруги Нечяаева С.Ю.), которая зарегистрирована в указанной квартире наряду с Нечаевым С.Ю., ФИО10 (супругой Нечаева С.Ю.), ФИО11 (сын Нечаева С.Ю.), ФИО12
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что баланс интересов участников исполнительного производства может быть достигнут путём обращения взыскания на принадлежащие должнику на праве собственности жилое помещение и земельный участок, и что такое решение не приведёт к нарушению социальных прав должника, поскольку в настоящее время Нечаев С.Ю. проживает в <адрес> по вышеуказанному адресу с семьёй, где зарегистрирован по месту жительства, и жилой дом в <адрес> не является для должника и членов его семьи, совместно проживающих в другом жилом помещение, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, условный номер № расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Нечаеву С.Ю..
Взыскать с Нечаева С.Ю. в пользу ОАО «Сбербанк России» расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2014 года.
Судья Н.В.Матвеева
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 21.03.2014 года решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 21.03.2014 года.
