Решение от 21 марта 2014 года №2-47/2014

Дело№ 2-47/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Краснотуранск
 
    21 марта 2014 года
 
    Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего федерального судьи А.А. Швайгерт
 
    При секретаре: Вакенгут Н.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по договору купли- продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в Краснотуранский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании основного долга по договору купли-продажи в размере 81 139 рублей 63 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 096 рублей 55 копеек.
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № купли-продажи, в соответствии с которым истец обязался передать жилой дом по адресу:<адрес>, а ответчик обязался принять и оплатить указанный товар. Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчику обусловленный Договором Товар, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.4 Договора стоимость Товара составляет 420 000 рублей. Согласно п. 4 Договора ответчик производит оплату Товара в сумме 420 000 рублей в день подписания договора, т.е ДД.ММ.ГГГГ Однако стоимость Товара ответчик оплатил частично в сумме 338 860 рублей 37 копеек, за счет средств материнского капитала, оставшуюся сумму определенную в абзаце 2 п. 4 Договора в сумме 81 139 рублей 63 коп. ответчик не оплатил до настоящего момента, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ, в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
 
    Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В настоящее время размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых (указание Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"). Таким образом, размер подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 19096 рублей 55 коп. Цена иска 100 236 рублей 18 коп. складывается из Расчета :
 
    81139 рублей 63 коп. - сумма задолженности по «Договору».
 
    19 096 рублей 55 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом ставки рефинансирования 8,25 % годовых.
 
    Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, добавив, что в п. 4 договора было указано, что 81 139 руб. 63 коп. им получено в момент подписания договора для того, чтобы ФИО2 были перечислены денежные средства в счет материнского капитала для оплаты оставшейся суммы по договору купли-продажи дома. Если бы в договоре не было сделано этой приписки, как поясняла на тот момент ответчица и в регпалате, то материнский капитал не был бы перечислен. Вышеуказанные оставшиеся денежные средства ответчица обещала выплатить через 3-4 месяца после заключения договора купли-продажи. Она говорила, что у её родителей имеется земельный участок, который они хотят продать и за счет этого выплатить остаток денежных средств. Однако до настоящего времени ответчица больше ни разу не подходила и этот вопрос не пыталась решить, хотя он несколько раз обращался с требованием выплатить остаток средств. Летом ДД.ММ.ГГГГ. к нему подходила мать ответчицы - ФИО5 и предложила 10 000 рублей в счет выплат, но он отказался, попросив выплатить всю сумму оставшегося долга в полном объеме. Настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до дня подачи иска в суд, то есть до ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ответчик и законный представитель малолетних ответчиков ФИО3 и ФИО4 /л.д. 35, 36/ в одном лице ФИО2 возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания основного долга в размере 81 139 рублей не высказала, пояснив, что действительно договор купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ она заключила с истцом. Действительно часть денежных средств в оплату договора было перечислено пенсионным фондом в счет материнского капитала, а 81 139 рублей 63 копейки она договорилась выплатить истцу в рассрочку. Указание в договоре купли продажи о том, что якобы данная сумма уже выплачена, было сделано для того, чтобы был перечислен материнский капитал. Срок рассрочки конкретно не оговаривался. 10 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ её мама (ФИО6) хотела передать истцу, но последний отказался их принять, потребовав всю сумму сразу. В связи с тем, что у неё (истицы) денежных средств нет, она не может выплатить вышеуказанную сумму одномоментно, хотя выплачивать её не отказывается согласна её выплатить частями. Не согласна со взысканием с неё процентов за пользование денежных средств, так как не отказывается выплатить основной долг. Она в полном объеме представляет интересы несовершеннолетних детей и она самостоятельно, в том числе и от имени, действовала при заключении с истцом договора купли-продажи жилого дома.
 
    Отдел образования администрации <адрес>, выполняющий функцию органа опеки и попечительства <адрес> по отношению к несовершеннолетним, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ, в суд от представителя ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия /л.д. 44/. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без её участия.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 311 ГК РФ кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.
 
    Частью 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.
 
    Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В силу ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
 
    Свидетель ФИО6 дала суду показания, аналогичные пояснениям её дочери ответчицы ФИО2, добавив, что решение о выплате 81 139 истцу (ФИО1) было принято ими (ответчицей и свидетелем) самостоятельно, так как они не имеют денежных средств в достаточном количестве для единовременной выплаты вышеуказанной суммы.
 
    Из пояснений сторон, показаний свидетеля и исследованных материалов дела: договора- купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/, передаточного Акта от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (ФИО1) и ответчицей (ФИО8), являющейся в указанный период времени законным представителем малолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и действующей также от их имени, был заключен договор купли-продажи жилого дома. Согласно, вышеуказанного договора истец продал, а ответчица с детьми приобрела, по 1/3 доли каждый, право собственности на жилой дом №, расположенный пор адресу: Россия,<адрес>.
 
    Согласно п. 4 Договора следует и это не оспаривается сторонами, что цена продаваемого вышеуказанного жилого дома составляет 420 000 рублей. При этом расчет между сторонами будет произведен денежными средствами в сумме 338 860 рублей 37 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления в безналичном порядке на расчетный счет продавца, а оставшаяся сумма в размере 81 139 руб. 63 коп. по соглашению достигнутому между продавцом (истцом) и ответчицей (покупатель) должна быть оплачена наличными денежными средствами после подписания вышеуказанного договора.
 
    Судом также из пояснений истца было установлено, что денежные средства в размере 81 139 руб. 63 коп. ответчица должна была выплатить через 4-е месяца после подписания вышеуказанного договора купли-продажи, а именно ДД.ММ.ГГГГ Данные пояснения судом в соответствии со ст. 68 ГПК РФ были проверены и оценены наряду с другими доказательствами, а именно: заявлением ФИО1 на имя и.о. начальника МО МВД России <данные изъяты> к-на полиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному в КУСП № /л.д. 21/, объяснениями ФИО6. /л.д. 24/ и объяснениями ФИО2 /л.д. 25-26/, данными ДД.ММ.ГГГГ о/у ГЭБиПК МО МВД России <данные изъяты> к-ну полиции ФИО10 в рамках проводимой им проверки по заявлению ФИО1, отказной материал № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Доводы ответчицы ФИО2 о том, что она заключила устное соглашение с истцом о том, что оставшаяся часть суммы в размере 81 139 руб. 63 коп. ею будет выплачиваться истцу частями, по мере изыскания ею денежных средств, по вышеизложенным основаниям суд не принимает во внимание как доказательства установления периодичности (в рассрочку) выплат со стороны ответчицы истцу, вышеуказанной суммы. Кроме того, ответчица не может пояснить какова именно установлена периодичность, или количество частей, размеры которых в совокупности составили бы размер вышеуказанной суммы.
 
    Свидетель со стороны ответчика ФИО6 показала, что это ответчица и она (свидетель) определились о том, что выплачивать вышеуказанную сумму будут по частям, а именно по мере изыскания на это денежных средств.
 
    Судом установлено, что свои обязательства истец перед стороной ответчика выполнил в полном объеме и ДД.ММ.ГГГГ передал стороне ответчиков обусловленный вышеуказанным договором товар, а именно жилой дом № расположенный по вышеуказанному адресу, что не оспаривается стороной ответчиков и подтверждается исследованным судом безномерным передаточным Актом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/.
 
    Однако сторона ответчиков в нарушение вышеуказанного договора № свои обязательства выполнила не в полном объеме, а именно, в счет оплаты приобретаемого дома истцу были перечислены на его расчетный счет № в <данные изъяты> ОСБ № <данные изъяты> РФ <адрес> денежные средства в сумме 338 860 рублей 37 копеек. При этом вышеуказанные денежные средства были перечислены в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании сертификата выданного на основании решения УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 119. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-2 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованной судом письменной информацией, представленной руководителем Универсального дополнительного офиса № <данные изъяты> отделения № Открытое Акционерное Общество <данные изъяты> ФИО11 /л.д. 45/.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что обязательство по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ стороной ответчиков перед истцом должно было быть исполнено в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В судебном заседании установлено, что ни до ДД.ММ.ГГГГ г., ни на момент рассмотрения гражданского дела в суде, сторона ответчиков не выплатила истцу стоимость приобретенного вышеуказанного жилого дома в размере 81 139 руб. 63 коп., что не отрицает и ответчица (ФИО2).
 
    При сложившихся обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в части взыскания оставшейся суммы 81 139 рублей 63 копейки по договору купли-продажи жилого дома, согласно договора купли-продажи №.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
 
    За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ч. 1 ст. 395 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что стороной ответчиков допущено ненадлежаще исполнение договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома, а именно в части невыплаты стоимости жилого дома в размере 81 139 руб. 63 коп., и как следствие пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.
 
    При этом согласно расчетов истца, с ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере 19 096 рублей 55 копеек, при этом истец период времени, за который подлежат взысканию проценты определен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по день подачи иска в суд с учетом ставки рефинансирования 8,25%.
 
    Суд не может согласиться с данными расчетами истца и считает необходимым произвести собственные расчеты по установлению размера процентов подлежащих взысканию в пользу истца.
 
    Судом было установлено, что период просрочки уплаты оставшейся части стоимости жилого дома, а следовательно и период незаконного пользования чужими денежными средствами со стороны ответчиков, за который подлежат начислению проценты составляет с ДД.ММ.ГГГГ (дня следующего за днем окончательного расчета с истцом) до ДД.ММ.ГГГГ (дня подачи настоящего искового заявления в суд), при этом суд также руководствуется размерами ставки рефинансирования, установленными Центральным Банком Российской Федерации в спорный период времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ - 8,25%, с ДД.ММ.ГГГГ - 8%, а с ДД.ММ.ГГГГ - 8,25%.
 
    Таким образом, взысканию в пользу истца подлежат проценты в размере 16 955 рублей 75 копеек, из расчета:
 
    1.(81139 руб. 63 коп. (подлеж. взысканию) х (8,25% : 360 (банковских дней)) х 155 (дней) = 2 892 рубля 63 коп.;
 
    2.(81139 руб. 63 коп. (подлеж. взысканию) х (8% : 360 (банковских дней)) х 263 (дня) = 4 694 рубля 74 коп.;
 
    3.(81139 руб. 63 коп. (подлеж. взысканию) х (8,25% : 360 (банковских дней)) х 502 (дня) = 9368 руб. 38 коп.;
 
    4. 2 892 рубля 63 коп. + 4 694 рубля 74 коп. + 9 368 руб. 38 коп. = 16 955 рублей 75 копеек.
 
    Часть. 1 ст. 1073 ГК РФ предусмотрено, что за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
 
    Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
 
    Согласно п/п. 1 п. 1 ст. 3 настоящего Федерального Закона следует, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Частью 5 ст. 37 ГПК РФ предусмотрено, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители.
 
    Судом установлено, что стороной по договору купли-продажи № вышеуказанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно покупателем, является ФИО2, которая также является законным представителем малолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом вышеуказанный договор ответчица подписала, в том числе за вышеуказанных детей, законным представителем которых она является. Что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом Договором купли-продажи № жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/, свидетельством о рождении серии 1-БА № на имя ФИО3 /л.д. 35/ и свидетельством о рождении серии 1-БА № на имя ФИО4 /л.д. 36/.
 
    Судом также установлено, что отец вышеуказанных малолетних ответчиков - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в зарегистрированном браке не состоит, совместного хозяйства не ведет и согласно смысла вышеуказанного Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 г. не является семьей для вышеуказанных несовершеннолетних ответчиков.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчицы ФИО2 в пользу истца ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи № жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 139 рублей 63 копейки, проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 16 955 рублей 75 копеек, в удовлетворении остальной части требований отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи № жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 139 рублей 63 копейки, проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 16 955 рублей 75 копеек, всего взыскать в общем размере 98 095 рублей 38 копеек.
 
    В удовлетворении остальной части требований отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий: А.А. Швайгерт