Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-47/2014
Дело № 2-47/2014
Поступило 05.02.2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 апреля 2014 года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Дедовой В.А.,
при секретаре Лугачёвой И.А.,
с участием истца Девятова С.В.,
ответчика Девятовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Девятова С.В. к Девятовой О.Н. о разделе квартиры в натуре между собственниками,
УСТАНОВИЛ:
Девятов С.В. обратился в суд с иском к Девятовой О.Н. о разделе квартиры, расположенной по адресу в натуре между сособственниками, мотивировав тем, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве на квартиру и по 1/4 доли в праве собственности на земельный участок.
Существует спор о порядке пользования и владения квартирой. В отношении порядка пользования земельным участком спора нет.
Ответчик нарушает права истца на пользование квартирой, разрешает пользоваться квартиросъемщикам, без согласия истца.
Истец просил разделить квартиру в натуре и выделить ему в собственность 2 комнаты площадью 31,5 кв.м с южной стороны.
Определением Кожевниковского районного суда от 25.02.2014 года производство по делу приостановлено для проведения строительно – технической экспертизы
27.03.2014 года получено заключение специалиста № от 19.03.2014 года, согласно которому произвести выдел 1/2 доли в натуре квартиры, в виде двух помещений общей площадью 31,5 кв.м. с южной стороны квартиры возможно, при условии обеспечения в каждой доле: индивидуальные теплогенераторы; подключение водопровода к санитарным приборам индивидуально (для каждой доли отдельно по желанию собственников согласно СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям п.8.1.1.); отвод сточных вод от санитарно технических приборов индивидуально (для каждой доли отдельно по желанию); счетчики контрольного учета водоснабжения и энергосбережения.
В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними, согласно которого:
- Девятова О.Н. согласна произвести раздел квартиры, расположенной по адресу , и выделить Девятову С.В. в собственность помещения № 2,3 согласно плана квартиры, общей площадью 31,5 кв.м. с южной стороны;
- Девятовой О.Н. выделяется в натуре, согласно плана квартиры помещения № 1,4-6, общей площадью 35,4 кв.м. с северной стороны.
- Девятов С.В. в срок до 01.08.2014 года обязуется своими силами и за счет собственных средств произвести строительные работы по разделу квартиры, расположенной по адресу , с выделом ему в натуре двух комнат с южной стороны, общей площадью 31,5 кв.м., где произвести работы по установке индивидуального теплогенератора, подключение водопровода и счетчиков контрольного учета водоснабжения и энергоснабжения;
- Девятова О.Н. в срок до 01.06.2014 года обязуется выплатить Девятову С.В. возврат судебных расходов по производству экспертизы – .... руб., по оплате государственной пошлины – .... руб., всего ... руб.
Условия мирового соглашения будут являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП, так как прекращается право собственности на квартиру в прежнем виде.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, 220, 221 Гражданского Процессуального кодекса РФ, о чем имеются заявления в деле.
Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. 173, 220, 221 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Девятовым С.В. и Девятовой О.Н., по условиям которого:
- Девятова О.Н. согласна произвести раздел квартиры, расположенной по адресу , и выделить Девятову С.В. в собственность помещения № 2,3 согласно плана квартиры, общей площадью 31,5 кв.м. с южной стороны;
- Девятовой О.Н. выделяется в натуре, согласно плана квартиры помещения № 1,4-6, общей площадью 35,4 кв.м. с северной стороны.
- Девятов С.В. в срок до 01.08.2014 года обязуется своими силами и за счет собственных средств произвести строительные работы по разделу квартиры, расположенной по адресу , с выделом ему в натуре двух комнат с южной стороны, общей площадью 31,5 кв.м., где произвести работы по установке индивидуального теплогенератора, подключение водопровода и счетчиков контрольного учета водоснабжения и энергоснабжения;
- Девятова О.Н. в срок до 01.06.2014 года обязуется выплатить Девятову С.В. возврат судебных расходов по производству экспертизы – ... руб., по оплате государственной пошлины – ... руб., всего ... руб.
Определение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Производство по исковому заявлению Девятова С.В. к Девятовой О.Н. о разделе квартиры в натуре между собственниками, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий В.А. Дедова
