Дата принятия: 08 февраля 2013г.
Номер документа: 2-47/2013
№2-47/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 08 февраля 2013 г.
Судья Лабинского районного суда Горлова В.Н.
при секретаре Бекоевой Н.К.
с участием представителя истца Чернышовой Е.В.
представителя ответчика Жолудева А.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Ольги Александровны к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Козлова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру <Номер> по <Адрес>.
В судебном заседании представитель истца Чернышова Е.В. поддержала заявленные исковые требования и просила признать за истцом право собственности на квартиру <Номер> по <Адрес>.
Свои требования представитель истица обосновывает тем, что согласно договора купли-продажи 1/4 доли жилого дома с земельным участком от 11.10.2001 г. продавец – Г.А., продал истице 1/4 долю домовладения по <Адрес>.
Фактически жилой дом в <Адрес>, состоит из четырех квартир, разделенных на обособленные жилые помещения.
Поскольку домовладение изначально было поделено на четыре квартиры, вопрос о реальном разделе либо о выделении доли никогда не стоял. На сегодняшний момент долевая собственность на объект недвижимости - жилой дом <Номер> по <Адрес> прекращена, так как собственник другого помещения в данном жилом доме уже зарегистрировал свои права на квартиру <Номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Истец обратилась в Лабинский филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» для подготовки технической документации. В соответствии с техническим паспортом Козловой О.А. принадлежит квартира <Номер> в жилом доме по <Адрес>.
Данные разночтения в правоустанавливающих документах – в договоре купли-продажи указана 1/4 доля жилого дома, а в технической документации – квартира <Номер>, является препятствием для регистрации права собственности на квартиру и истица вынуждена обратиться в суд.
Ответчик представитель администрации Вознесенского сельского поселения МО Лабинский район в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме пояснив, что фактически реальный раздел недвижимости между собственниками жилого дома произведен, разногласия между собственниками отсутствуют.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебное заседание представлен договор купли-продажи от 11.10.2001 г. из которого следует, что Л.О. приобрела 1/4 долю домовладения по <Адрес>. На основании данного договора Л.О. выдано свидетельство о государственной регистрации от <Дата>.
Согласно техническому паспорту от 22.09.2011 г., объект недвижимости «квартира <Номер>», расположенная по адресу:<Адрес>, зарегистрирована за Л.О.
Согласно свидетельству о заключении брака Л.О. <Дата> заключила брак и после заключения брака ей присвоена фамилия Козлова.
В суд представлена справка из Лабинского филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» о том, что на основании договора приватизации от 24.12.1999 г. К.И. принадлежит на праве собственности квартира <Номер> по адресу:<Адрес>.
На основании представленных доказательств суд делает вывод, что 1/4 доля жилого дома, зарегистрированная за Козловой О.А. по адресу:<Адрес>, является квартирой <Номер> и принадлежит ей на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Козловой Ольгой Александровной, право собственности на квартиру <Номер> расположенную по адресу:<Адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу с 09.03.2013г.
