Решение от 10 июля 2014 года №2-471/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П.Куйтун 10 июля 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
 
    При секретаре Нахаенок Н.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-471/2014 по иску Губской Л. С. к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У с т а н о в и л:
 
    В обоснование иска Губская Л.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ССС После его смерти она проживала в доме № по <адрес>, находящегося на земельном участке площадью 1543 кв.м. в <адрес>. Данным домом и земельным участком после смерти мужа она владела, распоряжалась как своей собственностью, оплачивала земельный налог, садила картошку. Просит признать за ней право собственности на дом площадью 30,3 кв.м. и земельный участок площадью 1543 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Губская Л.С. свои требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу <адрес> был сначала ее. Она купила его в 1977 году у ШШШ. Договор купли-продажи не сохранился. Жила в этом доме до 2002 года, после чего переехала в <адрес>. После возвращения в <адрес> в 2010 году стала проживать у сына по <адрес> октября. Живет у него и в настоящее время. Зарегистрирована она в <адрес>, где периодически проживает. В 1996 году она со ССС договор обмена жилыми помещениями, по которому она передала ССС свой дом по адресу <адрес>, а он ей передал квартиру по адресу <адрес>. Впоследствии данный договор судом был признан недействительным. Однако ей потом из милиции пришло письмо о том, что уголовное дело в отношении нее прекращено, что она может обратиться в суд, то есть договор обмена признали действительным. В 2000 году они со ССС заключили брак. Считает, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности ее мужу ССС на основании договора обмена от 18 апреля 1996 года. Муж жил в этом доме с 1996 года по день смерти в 2008 году. Поэтому данный дом должен входить в состав наследства после смерти ее мужа ССС Просит признать ее право собственности на жилой дом в порядке наследования. На земельный участок документов у нее нет.
 
    Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности (л.д.38) Козин Д.М. в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.48).
 
    Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака ССС и Губская Л.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу- ССС, жене- Губская (л.д. 6).
 
    Согласно свидетельству о смерти ССС ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
         Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа ЯЯЯ в его производстве имеется наследственное дело №244/2008, открытое к имуществу ССС, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, является его супруга Губская Л.С., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.37).
 
        Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 38:10:120106:53, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, сведения о правах отсутствуют (л.д.7-10).
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д. 12).
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества земельный участок кадастровый номер 38:10:120106:53 по адресу: <адрес> <адрес> 1543 кв.м. (л.д. 13). Согласно техническому паспорту от 28.12.2011 года на жилой дом общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют /л.д.21-26/. Согласно справке Управления федеральной миграционной службы по Иркутской области от 24 октября 2011 года № 11/31 ССС ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с 25.11.2003 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).     Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения № 4512 от 16.07.2013 года ССС ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по день смерти. (л.д. 28).     Согласно информации Куйтунского отделения ФГУП «Ростехинвентариазция-Федеральное БТИ» Иркутского филиала следует, что по архивным данным сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствуют. Имеются следующие сведения: договор от 16.12.1964г. – продавец ККК, покупатель ШШШ (л.д.47).     Свидетель ТТТ пояснил, что он проживает по адресу <адрес> с 2005 года. В <адрес> проживала Губская Л.С. Вместе с ней до самой смерти жил ССС. В настоящее время в доме никто не живет, его надо ремонтировать.     Свидетель ООО пояснила, что она живет в <адрес> 1994 года. В <адрес> по данной улице на тот момент проживала Губская Л.С. – сначала одна, затем с мужчиной. Потом они переехали на <адрес>, когда – не помнит. Губская Л.С. не живет в <адрес> лет 9 точно, примерно около 15 лет. Сейчас в доме никто не живет, окна в нем заколочены.     Свидетель ППП пояснила, что проживает на <адрес> с 1989 года. На тот момент в <адрес> проживала Губская Л.С. с сыном и мужем. В 2003-2004 годах Губская Л.С. переехала жить в другой район. После этого ее муж проживал в этом доме какое-то время. Потом сын картошку там садил, приглядывал за домом. Губская Л.С. 2-3 раза приезжала, садила картошку. В последние лет пять в доме никто не живет, окна в нем заколочены. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Губской Л.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок не могут быть удовлетворены по указанному ею основанию, то есть в порядке наследования, так как спорные объекты недвижимости не подлежат включению в состав наследственной массы после умершего ее мужа ССС     Доводы Губской Л.С. основаны на том, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит ССС на основании договора обмена жилыми помещениями от 18.04.1996г.     Согласно представленному истицей договору от 18.04.1996г. Губская Л.С. обменяла принадлежащее ей домовладение по адресу <адрес> на квартиру по адресу <адрес>, принадлежащую ССС (л.д.49).     Однако решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ данный договор обмена жилыми помещениями признан недействительным со дня заключения. Решение вступило в законную силу 17.01.1997г. (л.д.50-53).     Таким образом, в деле отсутствуют и истицей не представлено доказательств того, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности супругу истицы ССС Факт проживания ССС в спорном жилом доме с 2003 года по 2008 год не имеет юридического значения для рассматриваемого дела.     Также в деле отсутствуют доказательства того, что ССС предоставлялся в собственность земельный участок по адресу <адрес>.Имеющийся в деле на л.д.14-20 межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 38:10:120106:53, расположенного <адрес>, на выводы суда не влияет.    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Губской Л. С. к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области. Судья Степаненко В.П.
 
    Решение не вступило в законную силу.