Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-471/2014
Дело № 2-471/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 16 мая 2014 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Калашниковой М.А.,
с участием истца Боровой Н.Н.,
представителя ответчика Рогового Г.И.,
предоставившего удостоверение № 4605 и ордер № 702725,
представителя ОУФМС в Ленинградском районе Чудаковой И.А.,
действующей по доверенности № 1/3-25290 от 23.12.2013 года,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Боровой Н.Н. к Фатееву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником жилого дома, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №. В принадлежащем ей жилом доме с 27.06.2012 года зарегистрирован ответчик, который в указанном жилом доме ни когда не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальные платежи не оплачивает.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ОУФМС в Ленинградском районе не возражала удовлетворить исковые требования.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице № на основании договора купли-продажи от 27.11.1998 года, зарегистрированного в установленном законом порядке. В принадлежащем истицу жилом доме с 27.06.2012 года зарегистрирован ответчик, который приходится ей двоюродным братом. Ответчик в указанном жилом доме ни когда не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, как пояснил истец, договор найма между ними не заключался. Указанное обстоятельство не отрицал в судебном заседании представитель ответчика.
В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время он утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 30, 31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боровой Н.Н. к Фатееву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Фатеева В.Г., № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №.
Решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
Судья: И.А. Куленко