Решение от 18 июня 2014 года №2-471/2014

    Дело № 2-471/2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года
 
    Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Дёминой В.В.
 
    при секретаре Козыревой Н.Н.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коноваловой Лидии Федоровны о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Коновалова Л.Ф. обратилась в суд с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним. В обоснование заявления заявитель Коновалова Л.Ф. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Агаповский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приложив к заявлению свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договор на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права и обнаружила несоответствие в части указания площади квартиры. Согласно предоставленному свидетельству о праве на наследство по завещанию и договору на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., а в свидетельстве о государственной регистрации права площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м.. Она обратилась с заявлением в Управление РОСРЕЕСТРА по <адрес> о внесении изменений и из полученного ответа она поняла, что изменения могут быть внесены только на основании решения суда, так как данные в части площади квартиры и кадастрового номера были внесены на основании кадастрового паспорта.
 
    Заявитель Коновалова Л.Ф. в судебном заседании поддержала заявление, пояснив, что она просит внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав площадь <данные изъяты> кадастровый номер №.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Галеева А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления Коноваловой Л.Ф..
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление Коноваловой Л.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между акционерным обществом «Буранная птицефабрика» и ФИО2, в собственность ФИО2 и Коноваловой Л.Ф. была передана квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>.
 
    Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Агаповского муниципального района <адрес> ФИО3, свидетельство выдано на наследство, состоящее из ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер №
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в части площади квартиры, внесены на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете с кадастровым номером № стоит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №
 
        Из объяснений заявителя Коноваловой Л.Ф. следует, что квартира площадью <данные изъяты> кв.м. состоящая на кадастровом учете, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1, несмотря на то, что адрес месторасположения указан её квартиры.
 
        Объяснения заявителя Коноваловой Л.Ф. подтверждаются представленной Выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О наведении порядка в адресном хозяйстве населенных пунктов», администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района <адрес>, из которого видно, что дому № <адрес> в <адрес> присвоен адрес <адрес> в <адрес>, и принадлежит ФИО1.
 
        На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О наведении порядка в адресном хозяйстве населенных пунктов» дому № <адрес> в <адрес> присвоен адрес <адрес> в <адрес>.
 
        Согласно справке, выданной директором Кизильского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № № на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> площадь <адрес> без учета холодного пристроя составляет <данные изъяты> кв.м.. Адрес указанной квартиры изменился на <адрес> согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления главы администрации Буранного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> площадь <адрес> без учета холодного пристроя составляет <данные изъяты> кв.м.. В связи с проведением ДД.ММ.ГГГГ обследования общая площадь квартиры увеличилась за счет включения холодного пристроя и составляет <данные изъяты> кв.м.
 
        С учетом исследованных доказательств судом установлено, что на кадастровом учете с кадастровым номером № стоит объект недвижимости- квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве, адрес которой <адрес> изменился на адрес: <адрес>.
 
    В соответствии с требованиями ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует внести изменения в Единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении характеристики объекта недвижимости-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площади квартиры и кадастрового номера.
 
    Таким образом, заявление Коноваловой Л.Ф. подлежит удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
         Р Е Ш И Л:
 
        Возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменения в отношении объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, указав площадь <данные изъяты>.м., кадастровый номер №
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Копия «верна»-председательствующий: В.В.Дёмина