Решение от 30 апреля 2014 года №2-471/2014

Дело № 2-471/2014г.    
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уразаевой Татьяны Алексеевны и Ралко Владимира Алексеевича к ЗАО «Путиловец Юг» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Уразаева Т.А. и Ралко В.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Путиловец Юг» о признании права собственности.
 
    Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО3 Истцы являются ее наследниками. После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Россия,<адрес>. ФИО3 при жизни выдала доверенность на представительство своих интересов по оформлению прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащей ей земельной доли и передаче его в аренду ЗАО «Путиловец Юг». В связи с выделом другими собственниками своих долей в натуре, были произведены регистрационные действия с вышеуказанным земельным участком по заявлению доверенного лица от имени ФИО3 - выдано свидетельство о государственной регистрации права. Регистрационные действия по заявлению доверенного лица производились на основании доверенности, действие которой было прекращено смертью доверителя. В связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права выдано после смерти ФИО3 и из-за разночтений с площадью и адресом земельного участка, нотариус отказал наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Истцы, представитель ответчика ЗАО «Путиловец Юг» и представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ № 685609.
 
    После ее смерти открылось наследство на имущество на 51300/7625413 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7625413 кв.м., кадастровый номер 23:24:1001000:991, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Россия<адрес> с имеющимся обременением права - аренда от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, номер государственной регистрации: 23-23-30/003/2014-184, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом земельного участка.
 
    В соответствии со справкой № нотариуса Павловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № 131/2013г., в котором имеются заявления сына – Ралко В.А. и дочери Уразаевой Т.А. о принятии наследства по закону. Получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери на земельную долю истцы не могут, так как свидетельство о государственной регистрация права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок была проведена доверенным лицом на имя ФИО3 на основании доверенности, действие которой было прекращено смертью доверителя.
 
    Суд признает за наследниками в равных долях право собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО7
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1142 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Уразаевой Татьяной Алексеевной, и Ралко Владимиром Алексеевичем в равных долях право собственности на долю 51300/7625413 на земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Россия<адрес>), с имеющимся обременением права - аренда от ДД.ММ.ГГГГг., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГг. № регистрации 23-23-30/003/2014-184.
 
    Павловскому отделу Главного управления Федеральной регистрационной службы по<адрес> необходимо погасить в отношении ФИО3 регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности: 51300/7625413, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 7625413 кв.м., расположенного по адресу: Россия,<адрес>, с кадастровым номером №. и внести изменения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив ФИО3, указав Уразаеву Татьяну Алексеевну и Ралко Владимира Алексеевича.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: