Решение от 19 июня 2013 года №2-471/2013

Дело № 2-471/2013
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    г. Когалым 19 июня 2013 года.
 
    Когалымский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю.,
 
    секретаря ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3» к ФИО1 о взыскании убытков,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3») обратилось в суд с названным иском к ФИО1 мотивируя тем, что находящееся в собственности <данные изъяты>» жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.<адрес> было передано им в аренду <данные изъяты>») за плату в размере 11 938 руб. 91 коп. в месяц.
 
    <данные изъяты>» передало указанную квартиру своему работнику ФИО1 для проживания по договору коммерческого найма № № от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволился по соглашению сторон, но квартиру освободить отказался и плату за неё не вносил.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с единоличным решением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» было реорганизовано в форме присоединения к <данные изъяты>», которое стало правопреемником <данные изъяты>» и все права и обязательства <данные изъяты>» в порядке правопреемства.
 
    В соответствии с договором аренды <данные изъяты>» арендную плату по декабрь 2012 года включительно, что подтверждается счетами - фактурами и платежными поручениями.
 
    Решением Когалымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор коммерческого найма между <данные изъяты>» и ФИО1 был расторгнут, с ФИО1 в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по арендной плате по декабрь 2011 года в размере 44 842 руб. и ФИО1 и члены его семьи выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения с отсрочкой выселения на шесть месяцев.
 
    Согласно актам о выселении и описи имущества ответчик и члены его семьи были выселены из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
 
    За период проживания ответчика и членов его семьи в указанной квартире <данные изъяты>» понесло убытки по арендной плате в размере 143078 руб. 96 коп.
 
    Просило взыскать в свою пользу с ответчика убытки в размере 143078 руб. 96 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4062 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО3 уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика убытки по арендной плате в размере 140382 руб. 46 ко<адрес>, что по договору аренды квартиры они уплатили за 2012 го<адрес> руб. 96 коп. с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Поскольку ответчик и члены его семьи освободили квартиру не 31, а ДД.ММ.ГГГГ им причинены убытки в размере 140382 руб. 46 коп.
 
    Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил суду заявление, где указал, что с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет. Дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» заключили договор аренды жилых помещений №, в том числе квартиры по адресу: <адрес>, ул.<адрес> (л.д.7-12).
 
    Согласно расчету (л.д.18) размер арендной платы за месяц за указанную квартиру по договору составляет 11938 руб. 91 коп. в месяц.
 
    ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» заключило со своим работником ФИО1 договор коммерческого найма № К №, согласно которому, ответчику и членам его семьи было передано во временное владение и пользование на срок по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> ул.<адрес> А, <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было реорганизовано в форме присоединения к <данные изъяты>», в результат чего <данные изъяты>» стало правопреемником <данные изъяты>» (л.д.73).
 
    Как видно из счетов-фактур (л.д.36-46) и платежных поручений (л.д.47-56) истец с января по декабрь 2012 года уплачивал <данные изъяты>» арендную плату за жилые помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и за указанную квартиру.
 
    Решением Когалымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор коммерческого найма спорной квартиры расторгнут. С ответчика взыскан долг по арендной плате по декабрь 2011 года. Ответчик и члены его семьи выселены из квартиры с отсрочкой исполнения решения суда о выселении на шесть месяцев (л.д.22-32).
 
    Согласно актам о выселении и описи имущества фактическое выселение ответчика и членов его семьи произошло ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33,34).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не возмещал истцу расходы по арендной плате, в связи с чем у истца образовались убытки в размере 140382 руб. 46 коп., что подтверждается справкой-расчетом (л.д.86).
 
    На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц
 
    Суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и считает необходимым его принять.
 
    При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 140382 рубля 46 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200000рублей государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей + 2 % суммы, превышающей 100000рублей.
 
    При цене иска 140382 руб. 46 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 4007 руб. 65 коп. (140382 руб. 46 коп. – 100 000) : 100 х 2 + 3 200.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины в размере 4007 руб. 65 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3» убытки в размере 140382 рубля 46 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4007 рублей 65 копеек, в остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.
 
    Председательствующий В.Ю. Дроздов
 
    Верно. Судья В.Ю. Дроздов