Решение от 04 июня 2013 года №2-471/2013

Дело 2-471/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
04 июня 2013 года г.Колпашево, Томской области
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего судьи Ольховской Е.В.
 
    при секретаре Ластовской Н.А.,
 
    с участием истца Фатеева В.В., представителя ответчика Полищука А.С. – Форак Е.С., действующего на основании ордера.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеев В.В. к Полищук А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фатеев В.В. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Полищуку А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н <адрес>
 
    В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от Д.М.Г.. Ранее в данном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека, все кроме ответчика добровольно снялись с регистрационного учета. С момента приобретения жилого помещения ответчик в нем не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи не является.
 
    В судебном заседании Фатеев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что регистрация ответчика ограничивает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение данной квартирой.
 
    Ответчик Полищук А.С. в судебное заседание не явился, согласно почтовым уведомлениям, установлено, что ответчик по последнему известному месту жительства не проживает.
 
    Определением суда от Д.М.Г. Полищуку А.С. согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат – Форак Е.С.
 
    Представитель ответчика – адвокат Форак Е.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований о признании Полищука А.С. утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, каких либо доказательств не представила.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.
 
    Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
 
    При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Фатеев В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного на торгах от Д.М.Г.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-9).
 
    Согласно справки о составе семьи Фатеева В.В., Полищук А.С., Д.М.Г.. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>
 
    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, Полищук А.С., Д.М.Г. г.р. числиться зарегистрированным по месту жительства с Д.М.Г. по адресу: <адрес>, что создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчик, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, более 2 лет в нем не проживает, о своих правах на это жилое помещение не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, права проживания в этом жилом помещении не имеет.
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права проживания жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
 
    В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеет для истца в дальнейшем правовые последствия, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу Фатеева В.В. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фатеева В.В. к Полищуку А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Полищуку А.С., родившегося Д.М.Г. в <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Полищука А.С. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу<адрес>
 
    Взыскать с Полищука А.С. в пользу Фатеев В.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 1 (одного) месяца.
 
Судья Е.В. Ольховская