Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-470/2014
Дело № 2-470/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Смидович 23 июля 2014 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Радиной Н.С.
при секретаре Маковской Е.Н.
с участием представителя истца Васильева П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошевой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района о признании права на приватизацию квартиры и признании в порядке приватизации права собственности на нее,
УСТАНОВИЛ:
Дорошева Т.В. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ЕАО, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что 28 ноября 1985 года исполнительным комитетом Николаевского Совета народных депутатов Смидовичского района ЕАО согласно ордеру № 66 истцу и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ЕАО, <адрес>. Истцом, одним проживающим в указанной квартире, было принято решение о приватизации жилого помещения. В ходе подготовки и сбора необходимых документов с целью приватизации квартиры было установлено, что квартира не значится в реестрах муниципального имущества. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к муниципальному жилищному фонду, не представляется возможным заключить договор о передаче жилого помещения в собственность во внесудебном порядке. Своё право на приватизацию истец не может реализовать по независящим от него обстоятельствам. Просит признать за Дорошевой Т.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ЕАО, <адрес>.
Определением суда от 15 июля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Дорошев В.В., Дорошева Н.В., Ножкина М.В.
Истец Дорошева Т.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени, месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивала.
Представитель истца по доверенности Васильев П.В. исковые требования уточнил, просил признать за Дорошевой Т.В. право на приватизацию указанной квартиры и право собственности на нее в порядке приватизации. Суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу ЕАО, <адрес> была представлена мужу истицы – ФИО14 и членам его семьи. ФИО15 умер 08.02.2002 года. Дети истицы Дорошев Вячеслав Викторович, Дорошева Н.В. и Ножкина (ФИО13) М.В. отказались от участия в приватизации квартиры. В жилом помещении истица проживает и зарегистрирована одна. Решив приватизировать жилое помещение, истица столкнулась с тем, что жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Николаевское городское поселение» и муниципального образования «Смидовичский муниципальный район». В связи с этим истица Дорошева Т.В. не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения. Ранее право на приватизацию истица не использовала.
Ответчик – администрация муниципального образования «Николаевское городское поселение» своего представителя в суд не направил. О дне, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дорошев В.В., Дорошева Н.В., Ножкина М.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия. С исковыми требованиями согласились.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом в силу ст. 4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона).
Из ордера № 66 от 28.11.1985 года следует, что квартира №, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 56 кв. м, предоставлена ФИО16 на состав семьи: Дорошева Т.В. – жена, Дорошев Вячеслав- сын, Дорошева Наталья- дочь, Дорошева Марина –дочь.
ФИО17 умер 08 февраля 2002 года, что следует из свидетельства о смерти 1-ТВ № 505287.
Согласно справке от 30.06.2014 г., Дорошева Т.В. зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес> 18 июля 1985 года.
Ранее истцом Дорошевой Т.В. право на приватизацию жилья не использовалось, что подтверждается справкой ОГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО» от 15.07.2014 г.
Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 08.10.2013 №, информацией Комитета по управлению муниципальным имуществом Смидовичского муниципального района, выпиской из казны муниципального имущества администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорную квартиру (квартира не внесена в реестр муниципальной собственности Смидовичского муниципального района, не числится в казне муниципального имущества администрации Николаевского городского поселения.
07.07.2014 нотариусом Смидовичского нотариального округа ФИО10 заверены отказы от права на участие в приватизации жилого помещения Дорошева В.В., Дорошевой Н.В., Ножкиной (Дорошевой) М.В.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Предусмотренное законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право истца на приватизацию квартиры не зависит от воли других лиц, а поэтому квартира должна быть передана им в собственность. Ответчиком нарушение прав истцов на бесплатную приватизацию жилья не устранено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дорошевой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района о признании права на приватизацию квартиры и признании в порядке приватизации права собственности на нее удовлетворить.
Признать за Дорошевой <данные изъяты> право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать в порядке приватизации право собственности Дорошевой <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.С. Радина
