Решение от 06 марта 2014 года №2-470/2014

Дело №2-470/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2014 года         г. Усть-Лабинск
 
    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи      Ярушевской В.В.,
 
    при секретаре         Горяиновой Е.М.,
 
    с участием прокурора
 
    Усть-Лабинского района       Кириченко С.К.,
 
    ответчика                                                          Забора Е.Р.,
 
    законного представителя несовершеннолетних
 
    З.С.Е. и З.Н.Е.        З.О.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора к Забора Е.Р. в интересах несовершеннолетних З.С.Е. и З.Н.Е. (в порядке ст. 45ГПК РФ),
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Усть-Лабинский районный суд обратился прокурор Усть-Лабинского района к Забора Е.Р. в интересах несовершеннолетних З.С.Е. и З.Н.Е. (в порядке ст. 45ГПК РФ),
 
    В ходе судебного заседания прокурор пояснил, что проведена проверка соблюдения законодательства при реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В ходе проверки установлено, что З.Е.Р. имеет в составе семьи жену З.О.Г. и двух несовершеннолетних детей З.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и З.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки З.О.Г. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Усть-Лабинском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение приобретенного кредита по кредитному договору. 02.03.2009 Управлением пенсионного фонда РФ в Усть-Лабинском районе Краснодарского края было принято решение о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, путем погашения долга по кредиту (договор № от 11.04.2007) в сумме 251 991 руб. 19 коп. ДД.ММ.ГГГГ материнский (семейный) капитал был перечислен платежным поручением № №. 02 февраля 2009 года Забора Е.Р. у нотариуса В.И.С. составил и подписал обязательство оформить жилое помещение в общую собственность с определением размера долей и предоставлено в Управление Пенсионного фонда РФ по Усть-Лабинскому району. 11.04.2007 Забора Е.Р. был заключен кредитный договор № в Сберегательном банке Российской Федерации на сумму 315 000 рублей, в целях покупки жилья. На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.04.2007 Забора Е.Р. приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> <адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданного 19.06.2007 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Забора Е.Р. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу; существующих ограничений (обременении) права не имеется. После перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала, задолженность по кредиту была погашена в полном объеме. Однако обязательство по оформлению жилого дома и земельного участка в общую собственность Забора Е.Р. не исполнил, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.01.2014.
 
    Просил суд обязать Забора Е.Р. оформить земельный участок и жилой дом, приобретенный им с использованием материнского капитала, расположенные по адресу:<адрес>, в общую долевую собственность лиц, указанных в правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно: З.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами, и представить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности, а также принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Представитель Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что исковые требования прокуратуры <адрес> поддерживают полностью.
 
    Законный представитель несовершеннолетних З.С.Е. и З.Н.Е. - З.О.Г. в судебном заседании, также поддержала иск прокурора.
 
    Ответчик Забора Е.Р. в судебном заседании поддержал иск прокурора Усть-Лабинского района в полном объеме, обязался выполнить требования прокурора в кратчайшие сроки и оформить земельный участок и жилой дом в общую долевую собственность.
 
    Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 ГПК РФ.
 
    Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований истца, так как данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и свободы участников судебного разбирательства дела.
 
    Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу об обосновании требований прокурора и находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
 
    Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
 
    Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.
 
    После перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала, задолженность по кредиту была погашена в полном объеме. Однако обязательство по оформлению жилого дома и земельного участка в общую собственность Забора Е.Р. не исполнил.
 
    Согласно обязательства <адрес> от 02 февраля 2009 года Забора Е.Р. взял на себя обязательства после погашения кредита и снятия обременения с участка расположенного по адресу:<адрес>, <адрес> оформить указанный земельный участок, жилой дом с хозяйственными постройками в общую долевую собственность на членов семьи с определением размера долей в течение 6 месяцев (л.д. 32).
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от 30.01.2014г. правообладателю Забора Е.Р. на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 23:35:1510002:16, расположенный по адресу:<адрес> <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> <адрес> (л.д. 44-45).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заращиваемых сведений № от 30.01.2014г. отсутствует информация о правах З.О.Г. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества (л.д. 46-47).
 
    Непринятие Забора Е.Р. мер по оформлению права общей собственности с детьми на жилой дом лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.
 
    В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
 
    Согласно ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.
 
    В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 258 ГПК РФ,
 
                                                                   РЕШИЛ:
 
    Заявление прокурора Усть-Лабинского района к Забора Е.Р. в интересах несовершеннолетних З.С.Е. и З.Н.Е. (в порядке ст. 45ГПК РФ) - удовлетворить.
 
    Обязать Забора Е.Р. оформить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу:<адрес>, в общую долевую собственность З.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами, и представить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности.
 
    Принять обеспечительные меры до вступления решения в законную силу, а именно запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес> <адрес>; жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес> <адрес>.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                                                   подпись
 
    Копия верна:
 
    Федеральный судья
 
    Усть-Лабинского районного суда                                Ярушевская В.В.