Решение от 24 февраля 2014 года №2-470/2014

    Дело № 2-470/2014     
 
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 14 марта 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ярославль                                     «24» февраля 2014 г.
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
 
    при секретаре Бахваловой С.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР к ТУФАУГИ в Ярославской области о признании права собственности на земельную долю;
 
установил:
 
    Администрация Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к ТУФАУГИ в Ярославской области (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе производства по делу) Просила:
 
    - прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты> га, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ОРГАНИЗАЦИЯ 1
 
    - признать право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ОРГАНИЗАЦИЯ 1 за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области.
 
    В обоснование требований указала, что в 1993 г. членам бывшего колхоза ОРГАНИЗАЦИЯ 2, реорганизованного в ОРГАНИЗАЦИЯ 3, ныне ОРГАНИЗАЦИЯ 1, были предоставлены земельные паи в размере <данные изъяты> га, что составляет 1 земельная доля каждому. Постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № 680 от 18.10.1994 было утверждено решение о предоставлении земельных паев членам бывшего колхоза ОРГАНИЗАЦИЯ 2, согласно которому в данный список была включена ФИО1. Ей был предоставлен земельный пай в размере <данные изъяты> га, что составляет 1 земельную долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ОРГАНИЗАЦИЯ 1. С 1993 г. ФИО1 не выделила свою земельную долю в натуре, не производила сделок по отчуждению принадлежащей ей земельной доли. 11.04.2013 г. в администрацию Кузнечихинского поселения поступил ответ на запрос из отдела ЗАГС администрации ЯМР Ярославской области, о наличии в архиве записи о смерти ФИО1. По имеющимся данным после смерти ФИО1 никто из родственников в права наследства не вступил. Руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец определил земельную долю, принадлежащую ответчику, как невостребованную земельную долю, сведения об этом опубликовал в газете «Ярославский агрокурьер» № 7, разместил на информационном щите администрации Кузнечихинского сельского поселения в списке невостребованных земельных долей. 28.05.2013 г. на собрании участников общей долевой собственности, созванным на основании официально опубликованного извещения, был утвержден данный список невостребованных долей, впоследствии утвержденный также постановлением администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР Ярославской области № 149 от 04.06.2013 г. В данном списке указана земельная доля ФИО1.
 
    В судебное заседание не явились: ответчик - Территориальное управление Росимущества в Ярославской области (просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставило решение по делу на усмотрение суда); третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставил решение на усмотрение суда, указал, что ранее департамент с требованиями о признании права собственности Ярославской области на указанную невостребованную долю в суд не обращался). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности – Моисеева О.А., заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ОРГАНИЗАЦИЯ 1 Хаертдинов И.А. считал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что ФИО1 являлась сотрудником третьего лица. Наследников у нее не было. Сведений о том, чтобы кто-то принял наследство после ее смерти нет.
 
    Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
 
    Пунктами 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области от 18.10.1994 г. №680 «<данные изъяты>» (л.д.7) утвержден список лиц - собственников земельных паев (л.д.8-30), наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, в количестве 427 человек, в который также была включена ФИО1 (л.д.22), размер ее земельного пая составляет <данные изъяты> га.
 
    Судом установлено, что земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности членов-пайщиков реорганизованного колхоза ОРГАНИЗАЦИЯ 2, присвоен кадастровый номер №, местоположение участка определено относительно ориентира: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
 
    Из материалов дела усматривается, что свидетельство на право собственности на земельную долю в участке с кадастровым номером № ФИО1 не получала, в установленном законом порядке право на земельную долю не зарегистрировала, иным способом, земельной долей не распорядилась.
 
    По информации УФМС России по Ярославской области ФИО1, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета 08.04.1998 г. в связи со смертью. Согласно акта записи о смерти № от 26.03.1998 г. ФИО1 умерла 25.03.1998 г. Из ответа нотариуса ФИО2 следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, право на которую ФИО1 приобрела в ходе проведения земельной реформы и приватизации колхозов (совхозов), является невостребованной, поскольку ФИО1, как собственник земельной доли, не передала ее в аренду, а также не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Судом установлено, что истцом соблюден предусмотренный специальным законом порядок признания спорной земельной доли невостребованной. Администрацией Кузнечихинского сельского поселения ЯМР Ярославской области был составлен список лиц, земельные доли на земельный участок с кадастровым номером №, которых могут быть признаны невостребованными, опубликовала данный список с извещением в официальном печатном издании «Ярославский агрокурьер» от 21.02.2013 г. №7. С момента публикации принимались возражения лиц, считающих, что они или их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей. Возражений в отношении спорной доли не поступило. Постановлением администрации Кузнечихинского с/п ЯМР Ярославской области от 04.06.2013 г. №149 (л.д.33), на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержден список невостребованных земельных долей и их собственников в количестве 70 человек (л.д.35-37), в который вошла, в том числе, земельная доля, принадлежавшая ФИО1
 
    Суд учитывает, что прав на спорный невостребованный земельный пай в установленные сроки, никто не заявил. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, соответствующее спорной доле, не зарегистрировано. В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Считать прекращенным право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1, за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                         Патрунов С.Н.