Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-470/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием старшего помощника прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470\2014 по иску Сысоевой О.С. к Кибартайте И.Ф., Кибартайте В.В., УФМС России по Иркутской области о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов,
УСТАНОВИЛ:
Сысоева О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Кибартайте И.Ф., Кибартайте В.В., УФМС России по Иркутской области о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов.
В обоснование иска указала, что **/**/**** между продавцом ООО «.... и ней (покупателем) был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Согласно указанному договору покупатель за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком .... в кредит, покупает у продавца объекты недвижимости, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: .....
В вышеуказанном жилом доме до настоящего времени зарегистрированы Кибартайте и.Ф., **/**/**** г.р., и Кибартайте В.В., **/**/**** г.р.
Она является собственником спорного дома, а ответчики зарегистрированы в данной квартире без правовых оснований.
Истец просит суд признать Кибартайте И.ф. и Кибартайте В.В. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Иркутская облсть, ....; выселить из жилого дома; обязать УФМС России по .... снять с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ~~~ руб.
В судебное заседание Сысоева О.С. не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Кибартайте И.Ф., Кибартайте В.В. в судебное заседание не явились, извещены по последнему месту жительства, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, заключение старшего помощника прокурора Семеновой Е.Н. полагавшей исковые требования истца в части выселения ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 30 ЖК РФ, статьи 209 ГК РФ право владения, распоряжения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, является неотъемлемым правом собственника.
Судом установлено, что **/**/**** между продавцом ООО «....» и Сысоевой О.С.покупателем) был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Согласно указанному договору покупатель за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком .... в кредит, приобрел у продавца жилой дом, расположенный по адресу: .....
В вышеуказанном жилом доме до настоящего времени зарегистрированы Кибартайте И.ф., **/**/**** г.р., и Кибартайте В.В., **/**/**** г.р.
В силу статьи 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, на основании анализа представленных суду доказательств достоверно установлено, что истец Сысоева О.С. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Кибартайте И.ф., **/**/**** г.р., и Кибартайте В.В., **/**/**** г.р. утратили право пользования жилым помещением в связи с продажей жилого дома.
Ответчиками не представлено доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением, в связи чем исковые требования Сысоевой О.С. подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики препятствует истцу, являющемуся собственником спорного жилого дома, в пользовании жилым помещением нахождением в принадлежащем истцу жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. Поскольку квартира по адресу: .... не является постоянным местом жительства ответчиков, поэтому они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно пункту 31 «е» вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере ~~~ руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – по ~~~ руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сысоевой О.С. удовлетворить.
Признать Кибартайте И.ф. и Кибартайте В.В. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .....
Выселить из жилого дома, расположенного по адресу ...., Кибартайте И.ф. **/**/**** года рождения и Кибартайте В.В., **/**/**** года рождения.
Обязать УФМС России по Иркутской области снять с регистрационного учета Кибартайте И.ф., **/**/**** года рождения, и Кибартайте В.В. **/**/**** года рождения, зарегистрированных в жилом доме, расположенном по адресу: .....
Взыскать в пользу Сысоевой О.С. с Кибартайте И.ф., Кибартайте В.В. расходы по оплате государственной пошлины по ~~~ руб. с каждой.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Иркутского районного суда
.... М.В.Шевченко
