Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-470/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС> <ДАТА>
Мировой судья судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска Бромберг Ю.В., при секретаре Каримовой <ФИО> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Малышеву <ФИО2>, Малышевой <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищные услуги,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года включительно, в сумме 10 486,60 руб., указав в обоснование требований, что ответчики занимают квартиру по адресу: ул. <АДРЕС>, 12-44 в г. <АДРЕС>, а оплату жилищных услуг с ноября 2011 года по декабрь 2012 года не производят.
Представитель истца в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен должным образом, не явился, просит о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены по месту регистрации, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без его участия не просили, иск не оспорили. Как усматривается из почтового уведомления, судебная повестка не вручена ответчикам в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ адресата от получения заказной корреспонденции.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 46 ЖК РФ устанавливает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищные кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено следующее.
В квартире по адресу: ул. <АДРЕС>, 12-44 в г. <АДРЕС> зарегистрированы Малышев <ФИО2>, Малышева <ФИО3> на основании договора социального найма от <ДАТА2> (л.д. 8).
Также установлено, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> находится на обслуживании управляющей организации ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», которая предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом. Предоставление жилищных услуг и услуг по техническому содержанию жилья осуществляет ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <ДАТА3> (л.д. 7), большинством голосов собственников многоквартирного дома ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» избрано управляющей организацией, которая предоставляет собственникам жилья услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе заключению договоров на предоставление домовладельцу жилищно-коммунальных услуг, осуществление контроля и качества этих услуг, содержание и ремонт жилого здания, начисление и сбор обязательных платежей.
В силу ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным.
Следовательно, оплата за содержание и ремонт жилого помещения должна производится избранной управляющей организации - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
Согласно расчета по лицевому счету, списка оплаты по лицевому счету, итогового расчета задолженности по лицевому счету, у ответчика образовалась задолженность по жилищным услугам за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года включительно в размере 10 486,60 руб. (л.д. 4-6).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности за жилищные услуги ответчиком не представлено.
Учитывая, что в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, то исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 419,46 руб., по уплате, которой истцу предоставлялась отсрочка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Малышеву <ФИО2>, Малышевой <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Малышева <ФИО2>, Малышевой <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года включительно в сумме 10 486 (десять тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 60 коп.
Взыскать с Малышева <ФИО2>, Малышевой <ФИО3> госпошлину в местный бюджет по 209 (двести девять) руб. 73 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Ю.В. Бромберг
