Решение от 07 мая 2013 года №2-470/2013

    Дело № 2-470 /2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации копия
 
    г. Володарск 07 мая 2013 года
 
    Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
 
    при секретаре Генановой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко Е.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Радченко Е.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она Радченко Е.В. с июня 1992 года проживает в квартире по адресу <адрес>. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В настоящее время она имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру. В июне 2012 года она обратилась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, в порядке приватизации. Из ответа от 19.06.2012 года следует, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. О результатах она будет проинформирована дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Считает, что осуществить свое право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения она может только в судебном порядке. Основания в правомерном отказе ей в приватизации квартиры отсутствуют. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» в приватизации она не участвовала. Проживающая с ней в квартире ее мать Р.А.В., отказывается от участия в приватизации данной квартиры, о чем имеется письменное согласие. Истец Радченко Е.В. просит признать за ней Радченко Е.В. право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м. в порядке приватизации.
 
    Истец Радченко Е.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Ж.Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Радченко Е.В., просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо Р.А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Радченко Е.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Радченко Е.В. с июня 1992 года проживает в квартире по адресу <адрес>. Также в данной квартире проживает мать истца Р.А.В..
 
    29.10.2010 года с Р.А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 43.
 
    Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.
 
    До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.
 
    В настоящее время истец решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру.
 
    В июне 2012 года истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, в порядке приватизации. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 19.06.2012 года № 194/7/13228 следует, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. О результатах истец будет проинформирована дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании Радченко Е.В., она зарегистрирована по данному адресу с рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Также в данной квартире зарегистрирована и проживает с 28.11.1997 года по настоящее время мать истца Р.А.В..
 
    Согласием, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> района Нижегородской области Г.Е.А. № от 19.01.2012 года Р.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.
 
    Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области <данные изъяты> отдел от 25.07.2012 года №, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО Нижтехинветаризация».
 
    Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 16.02.2012 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 62,9 кв.м., жилая площадь – 43,9 кв.м.
 
    Истец Радченко Е.В. ранее в приватизации не участвовала.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
 
    В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
 
    В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Радченко Е.В. о признании за ней права собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Радченко Е.В. удовлетворить.
 
    Признать за Радченко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м. в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
 
Судья Г.В.Тарасова
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>