Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-470/14
Дело № 2-470/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом заседании в г.Таштаголе «10» апреля 2014 года
гражданское дело по иску Липиной Н.А. к Администрации Таштагольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, понуждении предоставить земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л:
Липина Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, понуждении предоставить земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ***г. она имеет в собственности квартиру по ул. «…», ***, п. «…» Таштагольского района Кемеровской области. Решением Таштагольского городского суда от ***г. установлено, что принадлежащее ей по данному договору жилое помещение является частью жилого дома. У нее, как у собственника части жилого дома на основании ст.36 ЗК РФ имеется право на приобретение земельного участка по данным объектом в собственность. Письмом председателя КУМИ Таштагольского муниципального района от ***г. ей было отказано в передаче земельного участка в собственность. Считает отказ незаконным. Просит суд Администрацию Таштагольского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района предоставить ей в собственность земельный участок по ул. «….», ***, п. «…» Таштагольского района Кемеровской области.
В судебном заседании истица Липина Н.А. свои исковые требования поддержала. Пояснила суду, что право собственности на часть жилого дома по ул. «…», ***, п. «…» ею не зарегистрировано, земельный участок, который она планирует оформить в собственность в настоящее время не определен, не имеет площади, границ, кадастрового номера.
Представитель Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о дате, врменни и месте судебного заседания.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района Соболев П.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснив суду, что жилой дом по ул. «…», *** является многоквартирным, а земельный участок под данным домом в соответствии Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" переходит в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного дома.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о регистрации права собственности №** **** от ***г. истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости нежилого назначения площадью застройки *** кв.м., в пгт. «…», район ул. «…», строение *. Данное здание приобретено истцом у бывшего собственника – Бурак Р.Е. по договору купли-продажи от ***г..
Согласно кадастрового плана земельного участка здание расположено на земельном участке, площадью *** кв.м., категория земель «земли поселений», который ранее был предоставлен бывшему собственнику в аренду.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч.5 ст.36 ЗК РЙ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно п.6 Приказа Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" при подаче документов о приобретении прав на земельный участок обязательно предоставление кадастрового паспорта земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, который просит предоставить истица индивидуально не определен, он не имеет определенных границ и площади.
Таким образом, исковые требования не могут быть удовлетворены в связи с тем, что фактически не представляется возможным установить земельный участок, являющийся предметом спора.
Основания для признания незаконным отказа в передаче истице в собственность земельного участка судом не установлено.
При подаче заявления о предоставлении земельного участка истицей не предоставлены все документы, необходимые для приобретения прав на земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Липиной Н.А. в удовлетворении исковых требований к Администрации Таштагольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, понуждении предоставить земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий
