Решение от 21 марта 2013 года №2-470/13

                                        Дело № 2-470/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Гагарин                                    21 марта 2013 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего         Рязанова Г.В.,
 
    при секретаре             Матвеевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенковой Н.С., Потапенкова Н.П., Потапенкова И.Н. и Потапенковой В.А., в интересах которой действует Потапенков А.Н. к Администрации <данные изъяты> Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Потапенкова Н.С., Потапенков Н.П., Потапенков И.Н. и Потапенкова В.С., в интересах которой действует Потапенков А.Н. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру без номера расположенную <адрес>, указав, что АОЗТ им. <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями в 1988 году предоставил их семье спорное жилое помещение, в котором они зарегистрированы и постоянно проживают до настоящего времени, другого жилья не имеют. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, они лишены возможности приватизировать указанное жилое помещение.
 
    В судебном заседании Потапенкова Н.С., Потапенков Н.П. и Потапенков И.Н. требования поддержали в полном объеме.
 
    Потапенков А.Н., действующий в интересах Потапенковой В.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает (л.д.13).
 
    Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> Гагаринского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.7).
 
    Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1988 году АОЗТ <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями предоставил семье истцов для проживания квартиру без номера в жилом доме <адрес> общей площадью – 45,3 кв. м.
 
    Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, другого жилья в собственности не имеют, ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками главы муниципального образования «<данные изъяты> (л.д. 9).
 
    Данная квартира на балансе администрации «<данные изъяты> не состоит, построена она в 80-х годов за счет государственных средств и в 90-х годах имущество АОЗТ было приватизировано, однако правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности у ответчика не имеется.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно ч. 2 ст. 7 этого же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
 
    Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.
 
    Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Поскольку истцам необоснованно отказано в приватизации спорного жилого помещения, где они зарегистрированы и постоянно проживают, другого жилья в собственности они не имеют, свое право на приватизацию не использовали, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Потапенкова Н.С., Потапенкова Н.П., Потапенкова И.Н. и Потапенковой В.А., в интересах которой действует Потапенков А.Н., удовлетворить.
 
    Признать за Потапенковой Н.С., Потапенковым Н.П., Потапенковым И.Н. и Потапенковой В.А., право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации, на квартиру без номера, общей площадью 45,3 кв.м, расположенную в доме <адрес>
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
 
    Федеральный судья              Г.В. Рязанов