Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-470(1)/2014
Дело № 2-470(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2014 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием истца Селивановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Селиванова А. А., Селивановой Ю. А. к Барсегян Н. К., Барсегян В. В.ичу, Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В. об утрате права пользования жилой площадью,
установил:
Селиванов А. А., Селиванова Ю. А. обратились в суд с исковым заявлением к Барсегян Н. К., Барсегян В. В.ичу, Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В. об утрате права пользования жилой площадью, мотивируя заявленные требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ истцы на основании заключенного договора купли-продажи недвижимости у Барсегян Н.К. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. До заключения договора купли продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы 6 человек: Барсегян Н.К., Барсегян В.В., Барсегян В.Г., Барсегян Э.В, Барсегян Г.В. и Х. Позднее Х. самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учета, однако ответчики остаются зарегистрированными в жилом доме по настоящее время, несмотря на то обстоятельство, что по истечении 2 месяцев после получения денежных средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ответчики обещали сняться с регистрационного учета. С момента приобретения жилого дома по адресу: <адрес>, ответчики в нем не проживают, каких либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются. В связи с чем, истцы просили признать Барсегян Н. К.., Барсегян В. В.ича - представитель Берсегян Н.К., Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> обязать УФМС по <адрес> в городе Вольске снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: Барсегян Н. К.., Барсегян В. В.ича - представитель Барсегян Н.К., Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В..
Селиванов А. А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Селиванова Ю. А., в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать Барсегян Н. К.., Барсегян В. В.ича, Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, а также указать в решении о том, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковым требованиям.
Ответчики Барсегян Н.К., Барсегян В.В., Барсегян В.Г., Барсегян Э.В., Барсегян Г.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Барсегян Н.К. и Селивановой Ю.А., действующей за себя и свою малолетнюю дочь Селиванову А.А., Муниной А.Б., Селивановым А.А. заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 договора лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой не имеется.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный дом зарегистрировано за Селивановой Ю.А., Селивановой А.А., Муниной А.Б., Селивановым А.А. по 1/4 доли за каждым.
Как следует из справки ООО «ВольскКоммунЭнерго» ответчики Барсегян Н.К., Барсегян В.В., Барсегян В.Г., Барсегян Э.В., Барсегян Г.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Аналогичные сведения представлены отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла изложенного следует, что переход права собственности на спорное жилое помещение к истцам является основанием для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, так как соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами заключено не было.
Поскольку исковые требования истца о прекращении у Барсегян Н.К., Барсегян В.В., Барсегян В.Г., Барсегян Э.В., Барсегян Г.В. права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
признать Барсегян Н. К.., Барсегян В. В.ича, Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В., утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Барсегян Н. К., Барсегян В. В.ича, Барсегян В. Г., Барсегян Э. В., Барсегян Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
