Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-469/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием истца Гребневой О.В., третьего лица Г.А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469\2014 по иску Гребневой О.В. к Администрации Хомутовского муниципального образования, Мельник С.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Гребнева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Хомутовского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м, расположенную по адресу: .....
В обоснование иска указала, что ее дедушке М.Н.Х. на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** передана в личную собственность квартира, состоящая из 2-х комнат по адресу: ..... Указанный Договор зарегистрирован в БТИ .... **/**/****.
После смерти М.Н.Х. осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры. Бабушка Ч.Е.М. умерла **/**/****, мать истца Мельник С.Н. не претендует на квартиру.
Истец постоянно проживает в квартире со своей дочерью Гребневой А.Д.
В настоящее время нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Гребнева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, далее пояснила, что ее мать Мельник С.Н. была ограничена в родительских правах ее воспитанием занимались дед М.Н.Х. и бабушка Ч.Е.М. После смерти деда она фактически приняла наследство, так как занималась его похоронами, с детства проживала в спорной квартире, в настоящее время несет бремя по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги по квартире, производит ремонт.
Представитель ответчика Администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Соответчик Мельник С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо Гребнева А.Д. не возражала против признания права собственности на квартиру за своей матерью Гребневой О.В.. с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Выслушав объяснения истицы, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования Гребневой О.В. необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного заявителем Гребневой О.В., необходимо для оформления наследственных прав, так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону она не обращалась.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявитель обоснованно обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
При рассмотрении настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства.
Согласно договору передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** акционерное общество «Ремонтный завод Иркутский» передал в личную собственность М.Н.Х. 2-х комнатную квартиру по адресу: .....
Согласно техническому паспорту .... в .... имеет общую площадь 55,7 кв.м., в том числе жилую - 39,5 кв.м.
Ч.Е.М. умерла **/**/****.
М.Н.Х. умер **/**/****.
Согласно выписке из похозяйственной книги № Хомутовского сельского Совета народных депутатов за **/**/**** года следует, что за М.Н.Х., Ч.Е.М. числилось домовладение по адресу: ....; по день смерти М.Н.Х. с ним проживала и была зарегистрирована Гребнева О.В. – внучка.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
После смерти своего деда М.Н.Х. заявитель стала пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим ему на праве собственности, оплачивала коммунальные услуги, несла бремя по содержанию имущества.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Гребнева О.В. фактически приняла наследство после смерти своего деда М.Н.Х., умершего **/**/****, её заявление подлежит удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Следовательно, право собственности на квартиру, должно было быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из положений части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, принявшим наследство в виде квартиры после смерти своего деда М.Н.Х., а иных наследников, претендующих на наследство, нет, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности.
Пунктом 5 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрены вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно статье 28 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребневой О.В. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства в виде квартиры общей площадью 55,7 кв.м, в том числе жилой - 39,5 кв.м., расположенной по адресу: ...., оставшейся после смерти М.Н.Х., умершего **/**/****.
Признать за Гребневой О.В. право собственности на квартиру общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой - 39,5 кв.м., расположенной по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья
